3月新北房市交易爆巨量 月增67.5%

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2013-04-03

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3月新北房市表現佳，板橋交易量倍增。

新聞摘要

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  3月移轉棟數為6,135棟，較2月增加2,473棟，增加幅度達67.5％。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新北市地政局公佈2013年3月份買賣移轉棟數，3月移轉棟數為6,135棟，較2月增加2,473棟，增加幅度達67.5％，板橋與鶯歌量增超過1倍，永和、林口、三重、汐止等地移轉量突破八成，又以板橋移轉棟數最多。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2013年由於2月適逢過年，上班天數少，過戶量自然不多，也讓3月份移轉棟數大暴走，出現大躍進式的漲幅。

 

3月份新北房市表現佳，除與工作天數恢復正常有關外，與購屋人信心恢復也有正相關。綜觀3月份，高價區的板橋、永和、三重、汐止等地表現搶眼，低價區的鶯歌、林口也有亮麗表現，住商不動產北市區執行協理趙中康分析，低價產品由於自用客戶與長線投資客戶支撐，仍保持一定買氣，高價產品也受台北市客戶青睞，因此持續加溫，在購屋信心推波助瀾下，自然出現量增。而今年交易活絡的淡水，成交量僅增4成，趙中康推估是不少購屋人前進預售市場所致。

縱觀後勢，趙中康認為，隨著實價登錄價格逐漸公開，加上今年會有不少奢侈稅閉鎖期個案釋出，價格更有空間，會讓買氣有機會翻紅，而今年以來包含機場捷運線通車，以及桃園出現的比價效應，都可能讓購屋人回頭轉進新北，對於新北市的未來仍頗具期待。

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