健康城市評選 嘉義市為非五都之首

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-09-24

「台灣健康城市聯盟」第4屆台灣健康城市獎項評選結果揭曉，嘉義市獲獎數為非五都之首，成績亮眼。

新聞摘要

• 
  黃敏惠積極執行健康城市與高齡友善城市的計畫，對促進國內健康城市概念貢獻卓著。

【MyGoNews林承志/台北報導】 「台灣健康城市聯盟」第4屆台灣健康城市獎項評選結果揭曉，嘉義市政府社會處、衛生局、交通處、建設處、警察局等分別榮獲「健康促進政策」、「健康生活」、「環境改造」、「創新產業」、「城市安全」等6項創新成果獎，嘉義市長黃敏惠個人並獨獲公部門的「傑出貢獻獎」，嘉義市獲獎數為非五都之首，成績亮眼。

評審肯定黃敏惠推動健康城市政策，從無到有，營造城市氛圍，建立指標架構，推動示範計畫，成效卓越，2011年曾獲健康城市卓越獎，之後又創全國之舉，推動高齡友善城市，帶領全國邁向健康城市的另一階段，黃敏惠積極執行健康城市與高齡友善城市的計畫，成績斐然，獲得國際嘉許，對促進國內健康城市概念貢獻卓著。

黃敏惠以「敏察桃城百姓需、惠我嘉市健康來」獲得健康城市公部門類「傑出貢獻獎」，黃市長對於獲獎的肯定，感到欣喜，並表示，一貫的施政理念是「堅持作對的事」，未來仍會持續帶領市府團隊，打造市民健康、快樂、幸福、適居的人文城市。

此屆嘉義市政府社會處以「長青綜合服務中心、銀髮族新樂園-活躍老化」及「身心障礙者幸福創新產業─蜻蛉玉工房」獲「健康促進政策」及「創新產業」獎；衛生局以「健康好站在我嘉」獲「健康生活」獎；交通處以「城市新美學─月影潭心展風華」獲「環境改造」獎；建設處「滯洪防災的嘉義市公園設計(文化公園）」也獲「環境改造」獎；警察局「Go Safe－微笑嘉義市、道安滿意讚」獲「城市安全」獎，較去年更增了3個獎項。

第4屆台灣健康城市獎項評選於2012年5月公告舉辦，此屆評選仍維持「健康城市卓越獎」、「創新成果獎」及「傑出貢獻獎」三大類議題，共有202件申請文件，較第3屆的163件多出39件。經初審及複審兩階段評定，最後僅52件獲獎，將於10月12日在台北市張榮發基金會國際會議中心舉辦頒獎典禮。

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華

12宗精華區國有地上權即將開標

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2012-07-24

國有財產局於2012年6月28日公告推出12宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權。

新聞摘要

• 
  國有財產局於2012年6月28日公告推出12宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】國有財產局於2012年6月28日公告推出12宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，即將於2012年7月31日開標。

國有財產局表示，本次招標土地之地上權權利金底價訂為市價3成至5成，地租年息率為3.5％，相較前2年，權利金底價為市價5成至7成，地租年息率為5％，已有調降，深具投資開發潛力。

自公告以來，台北市民生社區鑽石地之松山區民生段及鄰近台中市一中街商圈之北區水源段土地，反應熱烈；台北市內湖區石潭段、新北市林口區麗林段、南投縣埔里鎮北門段及台南市中西區南門段土地，詢問度亦非常高。本次招標設定地上權可望於大甲溪以南開花結果。

國有財產局進一步表示，配合大面積國有土地不再標售，該局積極推動國有土地招標設定地上權，預計於10月初再公告招標10宗土地，優先就位於台北市(大安、中正、中山區)、台中市(火車站、建國市場附近)、嘉義市(北門車站附近)、台南市(成功大學)及高雄市(捷運市議會站附近)之土地列標，以商業區土地為主，利於商業設施規劃使用，勢將再掀起熱潮。  

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華

兩岸包機直航嘉義有望

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-07-18

毛治國表示，嘉義機場成為兩岸包機直航機場，雙方已有共識。

新聞摘要

• 
  未來進出水上機場的觀光客就能經由台鐵動線在北回站掛行李後，直接前往機場進出國境。

【MyGoNews林承志/台北報導】北回歸線與太陽館已成為嘉義縣最具知名度的國際景點資源，縣府並就水上機場兩岸直航、台鐵北回站復站與太陽館第二園區興建計畫提出完整規劃，積極爭取中央補助，希望讓水上地區成為阿里山之外，第二個兼具國際旅遊入口與觀光遊憩功能的強勢景點。

嘉義縣政府表示，北回歸線是國際知名地標，縣府陸續建設天文廣場、太陽館與跨越台1線的北緯23.5度線北回歸線意象，賦予北回歸線兼具科學、教育及觀光遊憩功能，每年吸引數以萬計遊客造訪。

太陽館遊客如織，已呈飽和，縣府爭取中央支持第二園區興建計畫，並提出台鐵北回站復站計畫，結合水上機場開航兩岸直航點帶動水上周遭地區的繁榮與發展。水上國小校長陳淑娟於交通部長毛治國視察水上機場設施時，當面向毛部長提出縣府繁榮水上地區的完整構想。

縣府強調，縣府團隊已就水上地區整體發展提出詳盡規劃，水上機場開航國際航點只是計畫中的一部分，如北回站能復站，未來進出水上機場的觀光客就能經由台鐵動線在北回站掛行李後，直接前往機場進出國境，太陽館第二園區則能充實科學教育功能，結合觀光設施帶動水上地區的整體發展與繁榮。

交通部長毛治國表示，嘉義機場成為兩岸包機直航機場，雙方已有共識，近期即將增設國際通關設施，等到客源量提昇，第一班包機隨時可以起飛。  

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華

鐵路高架化 帶動區域經濟土地高價化

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-07-12

「嘉義市區鐵路高架化計畫土地開發及財務評估」作業，目前已進入期中報告階段。

新聞摘要

• 
  市民對於鐵路高架化之後，帶來的觀光及經濟效益、產業發展等抱以相當大的期望。
• 
  鐵路沿線立體化後所帶來的土地開發效益，更能驅動沿線及周邊觀光發展、活絡地方產業經濟

【MyGoNews林承志/台北報導】嘉義市政府與交通部鐵路改建工程局共同舉辦「嘉義市區鐵路高架化計畫土地開發及財務評估」研討會，邀請產官學界針對鐵路高架後的車站轉型、沿線空間發展策略、地區產業發展定位等議題提供建言。

為加速推動嘉義市區鐵路高架化計畫，市府與交通部鐵路改建工程局於2011年12月成立在地的專案辦公室，交通部鐵工局並委託專業技術顧問辦理「嘉義市區鐵路高架化計畫土地開發及財務評估」作業，目前已進入期中報告階段。

副市長李錫津表示，由於鐵路阻隔，嘉義市長期以來被一分為二，發展受到限制，全體市民對於鐵路高架化之後，帶來的觀光及經濟效益、產業發展等抱以相當大的期望，透過研討會彙整產官學業界各方的意見，作為規劃單位後續研擬土地開發構想、策略及財務規劃之參考，以提高本計畫的財務自償性，加速高架化計畫的進度、帶動嘉義市整體發展。

交通部鐵工局局長許俊逸表示，嘉義市區鐵路高架化計畫不只是交通改善計畫，鐵路沿線立體化後所帶來的土地開發效益，更能驅動沿線及周邊觀光發展、活絡地方產業經濟，許俊逸並指示規劃單位彙整產官學業界各方意見，作為本計畫後續土地開發構想、策略及財務規劃之作業參考。  

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華

追查不法逃稅 嘉義7月起大查稅

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-06-28

為避免優惠稅制遭到有心人士利用，轉作土地炒作，嘉義市政府將展開大查稅。

新聞摘要

• 
  社會福利事業及私立學校受贈土地免徵土地增值稅之案件，嘉義市政府將展開清查作業。
• 
  經核准退還已繳納土地增值稅列管5年案件，也將於7月份起將展開全面清查。

【MyGoNews林承志/台北報導】為避免優惠稅制遭到有心人士利用，轉作土地炒作，嘉義市政府稅務局針對社會福利事業及私立學校受贈土地免徵土增稅案件，以及土地自用住宅重購退稅列管5年案件，自2012年7月份起展開全面清查。

嘉義市政府稅務局表示，自2012年7月1日起至9月30日止，將會同社會福利事業主管機關或各級學校主管教育行政機關及地政機關人員，針對社會福利事業及私立學校受贈土地免徵土地增值稅之案件，展開清查作業。

稅務局指出，依據土地稅法第28條之1規定，私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用之土地，如果符合下列規定可以免徵土地增值稅。（一）受贈人為財團法人。（二）法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有。（三）捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地之利益。但是受贈後的土地如果未按捐贈的目的使用、違反各該事業設立宗旨、土地收益未全部用於各該事業、捐贈人有以任何方式取得所捐贈土地之利益等，按土地稅法第55條之1規定都要追補應納的土地增值稅，並處應納土地增值稅額2倍之罰鍰。

另外，土地所有權人出售自用住宅用地，2年內重購相同用途土地，經核准退還已繳納土地增值稅列管5年案件，也將於7月份起將展開全面清查。

稅務局說明，為避免土地所有權人於重購土地退稅後，隨即將新購土地出售或轉作其他用途，從事土地投機，稅務局每年都將清查其重購土地有無於5年內將戶籍遷出或移轉他人、贈與配偶、出租、營業等改作其他用途情形，違反規定者將追繳原退還稅款，以遏阻逃漏維護租稅公平。因此提醒民眾，經核准退還已繳納土地增值稅之重購退稅案件，應按規定使用，以免遭追繳原退還稅款。

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華

嘉義機械園區再傳佳音 Canon嘉義廠落成

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-06-28

來自台灣嘉義在地生產的第1台Canon單眼相機，即將亮相。

新聞摘要

• 
  日方審慎評估大埔美精密機械園區土地價格、交通、供水供電等生產條件後，決定設廠。

【MyGoNews林承志/台北報導】來自台灣嘉義在地生產的第1台Canon單眼相機，即將亮相。嘉義縣政府表示，日本Canon會社1970年在台中潭子租地設廠，成為在海外第一個生產據點，為因應全球數位相機市場需求，經縣府力邀及日方審慎評估大埔美精密機械園區土地價格、交通、供水供電等生產條件後，日本本社在2010年12月決定進駐，成為佳能公司第1個投資買地的基地。

雖然智慧型手機正夯，但數位單眼相機因功能強大，穩居市場高階相機地位，基地面積23000坪的台灣佳能嘉義廠2011年9月26日動工，由縣府全力配合，已取得使用執照及工廠登記，新廠28日落成，正式量產營運。

佳能表示，數位單眼相機及類單眼數位相機市場需求強勁，日方決定加碼投資台灣，擴充台灣的產能，嘉義廠初期廠房為13700坪的兩層樓廠房，將生產EOS-600D及EOS-1100D等主力機種及部分鏡頭，現有員工1100人，年底上看2000人，已錄取1080名嘉義子弟，部份人員還在台中受訓，新廠啟用後，將再增加3000個以上就業機會，2012年營收預估450億元，並將持續招募員工，未來計畫再增加2000個就業機會，營收上看700億元，『在地就業、返「嘉」工作、創造嘉義產業發展的夢想，即將成真！』

嘉義縣長張花冠表示，台灣佳能嘉義廠已在6月1日升上旗幟，嘉義即將成為光學產業重鎮，未來縣府將鼓勵各鄉鎮市長使用Canon相機，研習攝影專業技術，定期舉辦攝影比賽，將嘉義縣好山好水的田園風貌記錄下來。  

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華

入主大埔美精密機械園區 旭源搶第一

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-06-28

大埔美精密機械園區第1家建廠的旭源包裝科技公司「搶頭香」，正式進行商業運轉。

新聞摘要

• 
  大埔美精密機械園區一期土地銷售百分之百，有81家廠商進駐，目前已有9家完成交地，6家動土。

【MyGoNews林承志/台北報導】肩負嘉義縣經濟發展重任、預計可帶來3萬個就業機會的大埔美精密機械園區，第1家建廠的旭源包裝科技公司「搶頭香」，正式進行商業運轉。

占地298公頃的精機園區，由嘉義縣府自行開發，一期土地銷售百分之百，有81家廠商進駐，目前已有9家完成交地，6家動土，最新落成的「旭源」是精機園區第1家動土建廠與落成運轉的廠商。

嘉義縣政府表示，「旭源」為國內知名的專業膜料彩色印刷、自動控制機械設計製造生產廠商，自主開發性高，由薄膜源頭的製粒技術、印刷到後段加工都能獨立完成，產品技術位居業界領先地位，優秀的經營團隊及堅強研發技術經驗、技術與品質，在海內外擁有一定的商譽。

旭源公司嘉義廠基地面積近4,660坪，廠房樓地板面積3,400坪廠房，產品內銷占32%，外銷68%。統一、維他露、光泉、義美、悅氏、黑松等國內知名廠商都是「旭源」的客戶，國外客戶則有Nestle、Coca-Cola、HP和Dupack等。

「旭源」已正式量產，預估年產值15億元，為因應擴充產量，未來將繼續提供嘉義鄉親更多的就業機會。

嘉義縣政府表示，精機園區一期開發成功，占地86公頃的二期開發計畫已完成開發商遴選，得標廠商麗明公司將負責開發、租售與管理，已有30多家廠商詢問中，完整的基地和優越的設廠條件，大埔美成為台灣新興的精機重鎮，指日可待。  

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華

嘉義地上權、市場用地標租售

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-06-23

嘉義市政府公告港坪市場大樓集合住宅併同地上權標售案以及「市二十」市場用地及房屋標租案。

新聞摘要

• 
  套房主建物面積約8.9坪，露台約18.8坪，標售底價約62萬餘元。
• 
  三房格局地上權案，面積約39坪（含公設），標售底價約107萬餘元。

【MyGoNews林承志/台北報導】嘉義市政府公告港坪市場大樓集合住宅併同地上權標售案，訂於2012年7月20日開標，本次標售物件有3戶套房以及1戶3房兩廳住宅，標售底價62~107萬元。嘉義市政府表示，有意標購者請洽財政處公有財產科索取標函。

本次標售計有嘉義市金山路108號3樓3、永福一街39號8樓2（套房）及玉山路242號11樓2（套房）等3戶，金山路108號3樓3格局為三房二廳二衛，面積約39坪（含公設），標售底價約107萬餘元；另套房主建物面積約8.9坪，露台約18.8坪，標售底價約62萬餘元。

嘉義市政府表示，港坪市場大樓位於玉山路與金山路口，距火車站車程約五分鐘，經世賢路、北港路可上高速公路，及經高鐵大道可直達高鐵太保站，交通便利。又鄰近運動公園公共設施完善，是居家之最好選擇。

此外，嘉義市政府也公告嘉義市都市計畫「市二十」市場用地（車店段車店小段114地號）及房屋（仁愛路105號）標租案，租賃期限為5年，標租底價1,200萬元整，訂於2012年7月4日開標。

市政府指出，本標的物臨近經國新城商圈，交通便捷、人口密集。凡具有中華民國國籍之自然人或團體、公司行號均可投標，有意願者請逕赴現場勘視。

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華

6月下旬 宜蘭、嘉義市公開標售土地

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-06-15



 嘉義市、宜蘭縣政府也相繼公告將舉辦公有土地，兩場標售作業皆將於2012年6月下旬舉行。 新聞摘要
嘉義市政府公告標售北興市地重劃區抵費地6筆、興嘉市地重劃區抵費地3筆。宜蘭縣政府則公開底價標售縣有不動產共14筆。
【MygoNews林承志/台北報導】不動產交易市場兩極，住宅市場在經濟前景不明的狀況下，交易冷清，但土地市場仍相當暢旺。繼高雄市政府第二季土地成功標脫8成後，嘉義市、宜蘭縣政府也相繼公告將舉辦公有土地，兩場標售作業皆將於2012年6月下旬舉行。

嘉義市政府公告，將於2012年6月27日上午10時在市府6樓第一會議室公開標售，北興市地重劃區抵費地計有6筆。位於嘉義市保安里吉林路、通化二街76巷內及安東二街等，北社尾段保安小段72地號面積206平方公尺、664-1地號面積187平方公尺、664-2地號面積75平方公尺、765地號面積142平方公尺、773地號面積136平方公尺、791地號面積147平方公尺。

興嘉市地重劃區抵費地計有3筆，位於興業西路地下道及蘭州四街，車店段車店小段911地號面積139平方公尺、943-1地號面積115平方公尺、943-2地號面積108平方公尺。

至於，宜蘭縣政府則公開底價標售縣有不動產，推出坐落頭城鎮石城段、冬山鄉鹿安2段、冬山鄉梅花段、宜蘭市和平段、五結鄉學進段、三星鄉星月段、員山鄉內湖1段、員山鄉三鬮段等14筆具投資價值縣有土地。

宜蘭縣政府表示，此次所推出之縣有不動產集結了文教、休閒、交通等多項生活機能，深具保值性與增值性，謹訂於2012年6月21日上午10時在縣府第一會議室辦理上開不動產公開標售作業。




~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華