《對岸破億觀看 引震撼的影片》柴靜霧霾调查：穹頂之下

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不動產因實價登錄和內需停滯，房仲人員將減少

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2012-12-06

勞委會預估2013年1月不動產業人力需求減少

新聞摘要

• 
  2013年1月底預計在工業方面淨增加12.6千人、服務業淨增加13.6千人。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】行政院勞委會自2012年10月22日至11月9日，針對員工規模30人以上的事業單位，辦理「2012年第4次人力需求調查」，2013年1月，不動產業因實價登錄新制和內需停滯預計減少500人。

勞委會調查顯示：
 

一、18.77%的事業單位表示，2013年1月底將增加人力僱用、67.13%需求不變、8.38%無法預估、5.71%將減少僱用；在僱用人數方面，23013年1月底預計増加僱用40.2千人、減少僱用14.1千人，計淨增加26.1千人。原因為美國經濟成長優於預期、中國大陸出口顯著回溫以及年底前行政院預定提出的振興股市方案等，對於國內勞動市場及人力需求狀況都將有正面的幫助。

二、與2012年10月底相比，2013年1月底預計在工業方面淨增加12.6千人、服務業淨增加13.6千人。按行業別觀察，除支援服務業因製造業出口動能不足限縮派遣人員需求而預計減少1.5千人、不動產業因實價登錄新制和內需停滯預計減少0.5千人、污染整治業因年底換約預計減少23人外，其他業別都將比10月底淨增加僱用人力，比較明顯的行業為製造業預計增加11.8千人、批發零售業因農曆春節前買氣提升而淨增7.6千人、金融及保險業淨增3.3千人。
 

相較於2012年10月底，2013年1月底除主管及經理人員預計減少0.1千人外，各職類預計均將增加人力需求，其中以技術員及助理專業人員淨增加11.3千人最多，其次為服務及銷售工作人員7.3千人，其他依序為技藝／機械設備操作及組裝人員3.5千人、專業人員2.2千人、基層技術工及勞力工1.0千人、事務支援人員0.9千人。
 

2013年1月底預計將比2012年10月底增加人力需求的事業單位中，有62.64%是因「需求市場擴大(含設備或部門擴充）」，其次是「退離者補充」占26.59%。
 

依行業別觀察，製造業增加僱用的原因，以60.14%因「需求市場擴大(含設備或部門擴充）」最多，其次是31.94%因「退離者補充」；批發及零售業有65.21%是因為「需求市場擴大(含設備或部門擴充）」、24.78%因「退離者補充」、9.14%因「即將進入旺季」而增加僱用；金融保險業則有68.69%因「需求市場擴大(含設備或部門擴充）」、37.69%因「聘用社會新鮮人計畫」、7.42%因「退離者補充」而增加僱用。

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緣 份 ~

從前有個書生，和未婚妻約好在某年某月某日結婚 。 

到那一天，未婚妻卻嫁給了別人，書生受此打擊，一病不起 。
家人用盡各種辦法都無能為力，眼看書生奄奄一息 。

這時，路過一游方僧人，得知情況，決定點化一下他 。

僧人到他床前，從懷裡摸出一面鏡子叫書生看 ~



書生看到茫茫大海，一名遇害的女子一絲不掛地躺在海灘上 .....

路過一人，看一眼，搖搖頭，走了 ...... 又路過一人，將衣服脫下，給女屍蓋上，走了 ......

再路過一人，過去，挖個坑，小心翼翼把屍體掩埋了 ............

疑惑間，畫面切換，書生看到自己的未婚妻 ~ 洞房花燭，被她丈夫掀起蓋頭的瞬間...

書生不明所以 ...



僧人解釋道，那具海灘上的女屍就是你未婚妻的前世 。 你是第2個路過的人， 曾給過他一件衣服，她今生和你相戀，只為還你一個情 。

但是她最終要報答一生一世的人，是最後那個把她掩埋的人，
那人就是他現在的丈夫 ..

書生大悟，唰地從床上坐起，病癒 !





該你的，早晚是你的 ；不該你的，怎麼努力也得不到 ！

隨緣 ............ 隨意 .......... 隨遇 ............ 隨喜 ..........

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藝人大炳病逝 骨灰由弟弟帶回返台

藝人大炳不幸病逝北京，弟弟小炳帶著骨灰在今天(7/24)凌晨搭機返回桃園機場，小炳透露有關大炳後事會依基督教方式處理，埋葬台北；小炳進一步表示他哥哥跟他說，他其實很累，但為了擺脫過去及給家人好的生活，在北京瘋狂工作，努力加班，最後因肺炎引發多重器官衰竭病逝。

藝人大炳因肺炎引發多重器官衰竭，病逝北京，弟弟小炳七月二十四號凌晨零時十五分左右帶著骨灰返台，小炳原本強忍悲傷，勇敢面對外界，但是證實哥哥已經病逝，淚水奪眶而出、泣不成聲，數度哽咽。

大炳並沒有交待遺言，小炳表示他哥哥陷入彌留時，他抱著哥哥說，大炳你要我一個希望，你要給我一個盼望，讓我帶你回台灣。
小炳表示他哥哥認真工作，在北京打拼短短二個月就變成製作人，瘋狂工作，公司擔心他身體安排他休息，他哥哥一直加班，就是為了擺脫過去及想給家人好的生活，一直很努力，沒想到後來就變成這樣。
小炳指出，有關大炳後事會依照基督教方式處理，安葬在台北。

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奧運飛人意外「閃電」波爾特又撞車

奧運短跑三金霸主「閃電」波爾特(Usain Bolt)驚傳意外！牙買加百米飛人才在鑽石聯賽摘金，沒想到回到家鄉參加聚會，竟然在凌晨開車返家途中「疑似」車子打滑衝撞路邊護欄，車體當場撞毀還好人無大礙。這已經是波爾特選手生涯第二度發生撞車意外，如果觸犯法律將有可能失去奧運參賽資格。
「閃電」波爾特上周才在鑽石聯賽美國站飆出9.76今年最快成績勇奪金牌，沒想到一回家就發生車禍意外。波爾特這次返鄉是要參加月底的牙買加全國奧運選拔賽，趁著空檔順道參加朋友舉辦的派對，活動地點在牙買加首都金士頓(Kingston)附近，結果這位奧運三金飛人在狂歡過後，於凌晨自行駕上寶馬房車返家時，竟在自己家的附近「疑似」打滑側面飛出道路，撞上旁邊的護欄，造成車體毀壞，不幸中的大幸是波爾特人沒事，還能駕車返家休息，但到底有沒有「違規超速」或「酒駕」？警方正在深入調查當中。
警方透露車禍發生當時，波爾特本屆奧運的最大對手和隊友包威爾(Asafa Powell)人就在另一位友人的車上。包威爾本身也參加了這場派對，但看到波爾特發生意外後人立刻離開了現場，因此並未捲入這場車禍疑雲。
據牙買加當地媒體指出，金士頓警方有可能對波爾特提出刑事訴訟，但由於他「身分特殊」暫時保留法律追訴權。波爾特目前也未出面澄清當晚撞車的實際狀況，僅透過經紀人對外表示：「感謝大家關心，車禍意外不會影響我的奧運參賽計劃。」
不過，根據牙買加法律，交通意外的肇事者必須主動於案發24小時內，主動向警方自首，但波爾特卻透過他人代辦，引發「特權」爭議。另外，如果波爾特未來經過警方偵訊後，如被發現有「酒駕」、「超速」甚至「吸毒」等刑事犯罪事實，依照牙買加田徑協會慣例，將有可能取消他參加奧運國手選拔賽的資格，有就是說，波爾特現在正陷入有可能無法參加奧運的危機。
奧運飛人場上跑得快，場下也喜歡追逐速度的快感，事實上他已經不是第一次發生車禍。上屆北京奧運會的隔年2009年，他也曾捲入一場車禍當中，當時他的女友就坐在副駕駛座當中，而那一年也正是「閃電」締造9.58秒世界紀錄的時間，今年他又出車禍，已經有粉絲在網上預言，這次波爾特如果又「逃過一劫」將在倫敦奧運會再度打破世界紀錄。




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New Jersey Devils reach Stanley Cup final, win Game 6 in overtime

New Jersey Devils goalie Martin Brodeur celebrates with teammate Ryan Carter after Friday night's overtime win.

ADAM HUNGER/REUTERS

Kevin McGranSports Reporter

 

NEWARK, N.J.—The New Jersey Devils are heading back to the Stanley Cup final.
Rookie centre Adam Henrique scored just 63 seconds into overtime off a mad goalmouth scramble to give the Devils a 3-2 win over the New York Rangers and the Eastern Conference championship in six games.
The Devils will face the Western Conference champion Los Angeles Kings in the Cup final, beginning here Wednesday night.
“Unbelievable,” said Devils forward Alexei Ponikarovsky, the ex-Maple Leaf who played a huge part in digging at the puck and setting up the winning goal. “It’s been a long time for me in the playoffs.
“It’s hard to describe,” Ponikarovsky added. “You understand you’re going to compete for the Cup that every kid dreams about growing up. It’s incredible.”
Ponikarovsky shot the puck at Henrik Lundqvist, then drove the net.
“Good things happen when you do that,” said Ponikarovsky. “Then I drove the net again, just to maybe see if the puck will bounce. It bounced my way. I took a whack at it.”
Ilya Kovalchuk — who scored in the first period — also had some pokes at the puck. It squeaked through Lundqvist to a waiting Henrique.
“Unfortunately, a lot of times this is what happens,” said Lundqvist. “Big scramble, a weird bounce. You just hope it would be us.”
Bedlam ensued in the Prudential Center.
“It’s a great feeling,” said Ponikarovsky. “The celebration is unbelievable. You’re screaming your lungs out. I almost lost my voice there. Getting squished by teammates. We started jumping, shouting. Incredible.”
“It’s a little bit surreal,” said Devils defenceman Bryce Salvador. “It will take a few more minutes to settle in. It’s one of those things you play your whole life for. To get an opportunity at this point in my career, what more can I ask for.”
The memory of 1994 conference final between these two teams loomed large before the game. That’s the one where Mark Messier guaranteed and delivered a win in Game 6 in New Jersey. The Rangers went on to win the Cup.
The Devils took a 2-0 first-period lead — just like in 1994. The Rangers tied it on a goal by their captain — just like 1994. But overtime erased that memory.
Ryan Carter also scored for the Devils in regulation. Captain Ryan Callahan and Ruslan Fedotenko scored for New York. Ryan McDonagh had two assists.
It’s doubtful Martin Brodeur — the last active link from that series — and the Devils were ever haunted by that game. They’ve won the Cup three times since, after all, and now have a chance at their fourth.
Brodeur was brilliant on Friday, facing 35 shots in regulation.
“At least now it’s 1-1,” Brodeur said in reference to 1994.
The Devils are re-establishing themselves as an elite team. They won the Stanley Cup three times between 1995 and 2003, appearing in the Cup final one other time.
In doing so, they built a reputation as a grinding, no-star, defensive hockey team.
This version of the Devils is far from that, thanks to the coaching style of Pete DeBoer. He’s turned the Devils into a more gung-ho, hard forechecking team that relies on the Brodeur’s goaltending to bail them out.
But Brodeur’s no longer the only star, with Kovalchuk and Zach Parise also shining bright.
DeBoer got his players to buy into his system right away.
“I guess you get the job because of a belief system,” said DeBoer. “I think that’s what Lou (Lamoriello, Devils GM) saw. And I think when you believe in how the game should be played and you have the conviction in that, I think it sells itself.
“I don’t think there was any premeditated salesmanship. I can tell you if I was a used car salesman, I’d starve to death. So it’s not my salesmanship. I just think it’s the fact that you believe how the game should be played. You have a conviction in that, and I think that the players see that and they bought in.”
Kovalchuk — long deemed a me-first player — has rebranded himself as a team player. Playing in New Jersey — a team with a long history of winning through selflessness — does that to a player.
“I think it’s media-created, if that was the perception on him,” said DeBoer. “I didn’t see any of that. I said from day one he’s been all in, team first, great teammate. I didn’t see even a hint of that, and I haven’t seen it at all this year. So totally false, and we wouldn’t be here without him.”
The Rangers, meanwhile, were the top seeds in the East. They added Brad Richards this year as the big-time, big-game centre. He delivered, to a point.
But even with Lundqvist, Marian Gaborik and Richards, the Rangers see themselves as a team that is still young and building. Coach John Tortorella made no secret of the fact he was judging his players on how they were responding to adversity.
“I really like what we have here ... but winning two rounds is not good enough,” said Tortorella.
The Devils dominated the first period.
Carter, the grinding fourth-line winger who was the hero in Game 5, opened the scoring. Rangers defenceman Marc Staal got beat on a pinch at the Devils blue line. Steve Bernier made a terrific pass to Stephen Gionta to get it past the other defenceman, Michael Del Zotto. Carter skated hard for the net, potting the rebound.
Kovalchuk got the second goal, on the power play. The Devils power play was 2-for-20 against the Rangers in Games 1-5. But this one was superb. All five Devils touched the puck before Kovalchuk finished the passing play with a quick one-timer.
The Rangers were much better in the second — tying the game 2-2 by taking control. Only Brodeur kept New Jersey in it, facing 13 shots that period.
The Devils took a couple of ill-advised penalties. The Rangers didn’t score, but momentum swung. DeBoer even had to burn his timeout after killing a penalty due to an icing to give his tired troops a break.
Fedotenko made it 2-1 at 9:47. McDonagh made it happen with a wrap-around try.
Then Callahan got credit for the game-tying goal when Dan Girardi’s shot deflected off his leg at 13:41. Just like in 1994, the captain of the Rangers tied the game.

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金龍年 房地產市場看衰不衰

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-04-11

房地產軌道經驗將隨著高鐵、快速道路往中南部發展。

新聞摘要

• 
  高鐵局成功標售土地，可望成為2012年全台土地買氣的風向球指標。

【MygoNews林承志/台北報導】奢侈稅開徵以來，雖讓短期投資客銷聲匿跡，但不動產價格卻絲毫不見所動！金龍年開春，在自住客撐住買盤下，房市329檔期又傳捷報，但面臨油、電雙漲，不動產投資市場看衰不衰。交通部高速鐵路工程局公開標售12筆土地，分別位於桃園、台中、台南3個車站體周邊地區，其中桃園5筆、台中5筆以及台南2筆，總計面積約8,606坪，底價共約17.18億元，預計將帶動高鐵周邊建設發展，刺激房市的成長，可望成為2012年全台土地買氣的風向球指標。

台灣房屋智庫研究員江怡慧表示，高鐵局標售的12筆土地，總共吸引12封標單搶標，其中台南站的2筆土地（歸仁區武東段154、155地號）各3封標單競標，戰況最為激烈；其次為桃園站1筆土地（中壢市青溪段550地號）2封標單競標；剩下由桃園站1筆土地（中壢市青溪段548地號）、台中站3筆土地（烏日區新站南段101地號、新榮泉段16及26地號）各1封標封數，總計共7筆土地標脫，標脫率高達58%，標脫總金額超過8億5千萬元，整體溢價率12.97％。

台灣房屋青埔直營店副總經理彭成貴表示，特區內住宅區土地均價每坪約35~40萬元，明顯高出底價（24-33萬元），近2~4成，此次標售高鐵桃園站的5筆土地中，標出的2筆土地（中壢市青溪段548、550地號），皆屬中、小塊基地，該土地座落區域之成交價格在每坪32-35萬元，高出得標價（27~29萬元）2成，算是買得相當划算。尤其許多台商都以桃園機場為第一站，因此在桃園置產意願近年來大幅提高，且因標售底價相對便宜，對建商產生致命的吸引力，因此如期順利脫標。

針對桃園高鐵站周邊，彭成貴分析，5年前住宅區土地從2008年平均每坪18~22萬元的水準，上漲到每坪35~40萬元，漲幅達80~95%，相當驚人。至於現階中古市場行情，透天別墅每坪平均價格約16~18萬元；電梯大樓每坪平均價格約19~22萬元，相較於2008年時的房價，近5年漲幅超過5成。

江怡慧分析，目前青埔市場位於桃園高鐵特定區中，不僅有在地的中、小型建商，更有中悅、寶佳等知名建商接續登陸搶灘，再加上兩岸三通的利多刺激下，如獎勵台商回台投資、遺贈稅調降，讓不少台商回流，102年中機場捷運線通車利多，使得區域內的土地價格具有續航力，而該區匯集了高鐵、機場、捷運等，交通潛力性強，目前尚有航空城的規劃，因此，土地保值性甚高。

在烏日區的土地標售方面，屬於住宅區的中1以每坪16.8萬標出，溢價率不到2%。台灣房屋台中高鐵特許加盟店店長李炳樋表示，特區內交易相當熱絡，目前住宅區土地均價每坪約16~18 萬元行情水準；近高鐵車站周邊的商業區土地均價每坪約30萬元左右。

區域內住宅以透天宅住店居多，平均總價1,200萬元左右，電梯透天住店平均總價約在1,700萬元左右，社區內非店面透天別墅平均總價約在860-880萬元，至於目前正在推案的電梯大樓則是以每坪12萬元開賣。李炳樋表示，該區域較少有當地居民購買，但卻吸引許多外來客的青睞，其中以台中市居多，也有不少彰化、大肚區的居民，再加上此區為新興區域、尚有多處公園、周邊產業多為低污染類型，具交通機能強、生活環境安寧的特點。

烏日的商業區部分，中3以每坪29.42萬標出，中4每坪26.98，平均溢價率高達16%，江怡慧分析，台中烏日高鐵特定區有「3鐵、雙環、雙快、雙高」等多項交通優勢，且鄰近南區、南屯區，房價又相對便宜，以同樣價格在特區內所能購得的房屋，坪數大於市區的產品。標出價格雖略高於底價，但仍在行情範圍之內。

李炳樋表示，烏日高鐵特區內，有個很特別的現象，就是這裡房價沒有暴漲的趨勢，但住宅區土地價格，卻每年漲幅以每坪1萬元逐年上升，且無趨緩跡象，因此該區房市發展穩定，後勢房價沒有看跌的道理。

而台南區兩筆土地皆順利標出，台灣房屋台南仁德特許加盟店店長翁儷文表示，千坪左右大小的住宅區土地行情每坪為7-8萬元，這次標售台南歸仁區南1、南2標的，土地面積分別為1,353坪與1,342坪，標售底價均為每坪6.12萬元，南1及南2標，皆由呂先生等4人以每坪6.61萬元得標。南1總價8946萬7200元，南2總價8875萬8200元，台南溢價率平均落在8.11%。

江怡慧分析，由於基地形狀方正，不但近台南高鐵站、商業區外，且週邊有綠地，附近又有長榮大學及交通大學台南分校預定地，因此吸引長期投資者投標。翁儷文表示，雖然現階段房價還無法與市區相比，也比永康區低，但高鐵因屬重大交通建設，其周邊生活機能和聯外道路，勢必多有發展，未來若有大型財團投資建設或購物中心進駐，勢必將更帶動房價上揚。

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豬肉驗出禁用瘦肉精沙丁胺醇

作者： 記者黃驛淵、鄭朝陽、薛荷玉、施靜茹╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2012年3月13日 上午3:08

農委會近日至養豬場抽驗豬隻的毛髮血液時，發現有兩戶驗出禁用的瘦肉精「沙丁胺醇」，肉品市場也驗出一件；台大獸醫系名譽教授賴秀穗說，沙丁胺醇毒性比萊克多巴胺高兩千倍，而且在動物體內不易被代謝，殘留的時間長且量高，吃到含這兩種瘦肉精肉品，對健康危害不小。

義美總經理高志明昨晚證實，義美耗資上億的檢驗室最近接到多起肉品檢驗瘦肉精的委託案，其中一件國產豬肉檢出國際上全都禁用的沙丁胺醇。

高志明說，長期以來，包括政府的檢驗室在內，一直都有驗出國內豬農使用禁藥沙丁胺醇，冰凍三尺，非一日之寒。

農委會昨晚緊急發布「養豬場違法查驗強化措施」，破天荒要求所有養豬場，明天（十四日）起出豬時，必須自行切結證明上市豬隻沒有使用瘦肉精，否則除了會被加強查驗外，事後驗出瘦肉精，將面對重罰及刑責雙重處分。

新聞局長楊永明說，驗出禁藥的養豬戶，不可上市拍賣豬隻，須檢驗兩個月確定合格後，才可出豬。

農委會副主委王政騰說，農委會這次採取霹靂手段，對豬農是一大震撼，短期可能影響出豬量，但為了維護國人健康、健全養豬產業，必須大力改革，相信對產業是「短空長多」，對絕大多數守規矩的豬農也有激勵作用。王政騰不諱言，農委會最近被瘦肉精美牛議題打得很慘，「是該反守為攻、展現農委會的魄力了！」

中華民國養豬協會理事長楊冠章支持豬農切結措施，希望清理掉這些「老鼠屎」，讓台灣豬肉更受消費者信任。

農委會防疫檢驗局副局長黃國青表示，一九九八年起農委會每年抽驗養豬場及肉品市場，上萬件檢體中有一百多件檢出沙丁胺醇等禁藥，約占百分之二，「一直有豬農在用這些東西」。

黃國青說，以往均依法裁罰豬農三到十五萬元，去年查獲出售走私禁藥的源頭業者，判了五年徒刑，國內豬農使用禁藥的「累犯」達一兩百戶，明天起也是加強稽查的對象，一旦查獲一年內用過兩次以上禁藥，該養豬戶將被重罰廿五萬元以上、一百廿五萬以下罰款。衛生署也會追查來源廠商，除銷毀產品並罰六萬至六百萬，公布廠商名單，情節重大可命令歇業、停業或廢止公司登記。

黃國青表示，對曾抽查不合格的養豬場，會在毛豬拍賣前三至七日提前抽驗，至於不願切結自清的豬農，農委會也將會同地方政府加強抽驗。

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龍年購屋的台中房市8大精華區

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作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2012-03-01

購屋族首選的台中房市8大區

新聞概要

• 
  首購族偏好精明商圈、五期大墩公益路、逢甲黎明商圈及十二期重劃區，還有南區以及大里。
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  首換族在綠園道以及七期周邊也都是選擇的好區域。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】龍年房市景氣上下起伏機率高，房仲專家認為，與其買房像算命，不如回歸自住的需求，考量地段、地點和預算，首購與換屋族可精挑台中8大成熟商圈的區域，可以找到相對抗跌保值區段。

 

信義房屋台中執協張文宗表示，目前台中首購族偏好商圈在精明商圈、五期大墩公益路、逢甲黎明商圈及十二期重劃區，還有南區以及大里等地，都是很適合挑選適當價位及個案購買居住所在地。 首購預算約落在400到800萬之間，以三房加車位最受歡迎，生活機能以及預算是首要考量。

若因家庭成員增加想換大一點房的首換族，則比較喜歡鎖定有公園 綠地以及增值潛力的區域，交通、屋況以及社區管理也都會加以考量，由於換屋族資金較為充裕，因此鎖定區域的房價也比較高，包括綠園道以及七期周邊也都是選擇的好區域。

 

張文宗說，龍年對國內房市可以說是變動的一年，台中房市長期仍相當看好，尤其中科持續有科技大廠進駐、捷運綠線動工、水湳經貿園區、精密機械園區、草悟道完工及台中軟體園區，眾多公共建設使得就業機會增加，對周邊縣市鄉鎮會引起吸納人口的作用，住房需求長期來看會增加，另外經濟環境又受惠於兩岸互動熱絡，所以現階段如果有買屋需求，只要做好功課認真尋找，一定可以找到相對抗跌保值的區段。

 

 

 

草悟道完工對台中房市是一大正向因子

 

 

 

 

 

 

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豪小子五連勝 尬贏神童

作者： 黃及人╱綜合報導 | 中時電子報 – 2012年2月13日 上午5:30

中國時報【黃及人╱綜合報導】

眼看尼克隊就要中斷最近的四連勝，上帝最終還是選擇了要讓「豪小子」當英雄！林書豪昨在最後四.九秒的關鍵罰球，幫助尼克以一○○比九八氣走地主灰狼隊，勇奪本季新高的五連勝，再拜公鹿隊輸球所賜，尼克本季首次搶進東區前八強行列，林書豪功不可沒。
林書豪與盧比歐的天才控衛對決，無疑是昨役最大焦點，林書豪拿廿分、八助攻、六籃板及三抄截，盧比歐十二分、八助攻與三抄截；乍看之下，兩人表現相差不遠，但在最後關頭的沉穩度，卻是林書豪占了上風，更把灰狼隊幾乎到手的勝利搶走。
「這不是場好看的比賽，卻是場無懼的比賽與客場的勝利，大家都累了。」林書豪說「那就是籃球迷人之處，也是我們的魅力所在，我們每個人都沒放棄。」尼克今、明兩天休息，後天將前往多倫多客場，挑戰同屬大西洋組的暴龍隊。
接連改寫紀錄的林書豪，昨也再度打破一項紀錄，生涯前四場先發累積攻得一○九分，是從一九七六年球季ＡＢＡ與ＮＢＡ合併後，所有球員累積得分最高紀錄，超越艾佛森的一○一分，以及歐尼爾一○○分、喬丹九十九分，林書豪的成就將寫入歷史。
昨天這一戰，吸引二萬二三二人擠進標靶中心球場看球，創下近八年來的新高，林書豪的球星光環愈來愈耀眼，光在上半場，林書豪利用擋切戰術掩護，就拿下十五分。可是下半場對手加強了對他的防守，而他的體能也開始下滑，影響到手感，儘管是離譜的十三投中一，他還是找到帶領尼克贏球的方法。
當林書豪最後關頭第一罰沒進，所有球迷的心臟都快停住，但看他穩穩罰進第二球，情緒又轉為沸騰興奮，林書豪說：「沒罰進第一球，我一點問題都沒有，因第一罰永遠是最難的，我只想趕緊把第一罰投出去。」相較於林書豪的勝利罰球，盧比歐卻是連兩次失誤收場。
盧比歐不得不對林書豪甘拜下風，他說：「上半場林書豪光用擋切，就快把我們宰了，他就是不斷切入上籃與傳球得手，我卻犯下兩個致命失誤，看來我還有得學習。」
如今成為林書豪最佳搭檔之一的尼克中鋒泰森錢德勒也說：「林書豪的表現太不可置信，他真的完全改造了這支球隊的心態與心理，我們整支球隊都因為他而不一樣了。」

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林書豪謙遜聰明 尼克隊友佩服

路透社 – 2012年2月13日 上午12:03

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• 放大照片林書豪謙遜聰明 尼克隊友佩服

（路透紐約12日電）NBA紐約尼克隊（Knicks）球員對於隊友林書豪可說讚不絕口，誇他連連帶領球隊締造佳績；更難能可貴的是，他行事低調，為人也非常謙虛。

前鋒費爾茲（Landry Fields）說：「林書豪很謙虛，他只想上場好好發揮，所以行事非常低調。」他說：「林書豪熱（Linsanity）不僅掃到我，現在甚至席捲全國。」
費爾茲唸過史丹福大學，和林書豪同為一流學府的高材生。
中鋒張德勒（Tyson Chandler）也說，林書豪的表現可說是實至名歸。張德勒說：「林書豪是個懂得研究戰術的智慧型球員，球場上更是個相當難纏的對手。」 中央社（翻譯）

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林書豪列Google字典

中央社 – 2012年2月13日 上午5:50

（中央社記者周永捷華盛頓12日專電）林書豪風潮席捲全美，不僅網路上出現「林氏王朝」（Lin Dynasty）、「林可能」（linpossible）等新造字，Google字典更將「Jeremy Lin」列為新的單字「林書豪」。

美國職籃「哈佛小子」林書豪的魅力無法擋，造成網路及美國媒體出現許多以林書豪的姓氏「Lin」的新造字，除了起初的「林來瘋」（linsanity），還有形容林書豪表現神乎其技的「林可能」（linpossible）、「林神奇」（Lincredible），體育網站ESPN甚至以「Lin Dynasty」形容NBA球壇的「林氏王朝」已經到來。
除了網路及媒體充斥有關林書豪的「新造字」外，現在連搜尋網站Google字典中也出現新單字，只要使用者在字典中輸入英文「Jeremy Lin」，中文就會出現「林書豪」。
事實上，Google字典將名人英文名字直接翻譯為中文姓名並非頭一遭，例如使用者在Google字典輸入英文「Jackie」，中文就會出現港星「成龍」；輸入英文「Jacky」，中文就會出現歌手「張學友」。
對於林書豪被列入Google字典，批踢踢實業坊（PTT）的網友表示，「他已經變傳奇了嗎？」、「真的耶，是太多人去改嗎？」、「你叫其他姓林的吉米（應是傑瑞米）情何以堪？」。
此外，林書豪的魅力連好萊塢名人都來湊一腳。喜劇天王班史提勒（Ben Stiller）在觀賞林書豪打球後接受媒體訪問表示，「看他打球很有趣，之前幾場比賽都很精采，希望他（林書豪）繼續保持」。
影星「巨石強森」（Dwayne Johnson）表示，「最棒的地方是紐約給林書豪的關愛和支持，實在太瘋狂了」。1010212

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龍年豪宅量大 激戰一族

 

自由時報 – 2012年1月28日 上午4:25

〔房產小組／綜合報導〕根據住展調查，從二○○八到二○一一年四年間，雙北市八十坪以上豪宅預售推案量達到一萬九千多戶，八三○○多億元案量，但銷售率在二○○八年及二○一一年同爆低迷，致使未售出的豪宅數量眾多，使得二○一二年豪宅在整體房市中，成為激戰一族。

北市豪宅餘屋壓力大
據統計，二○○八至二○一一年連續四年，預售豪宅北市推案金額為四六二六億元、六三三八戶，新北市為三七五三億元、一萬三五六七戶，台北市二○○八年及二○一一年的銷售率都在七成左右，二○○九及二○一○年的銷售率雖飆到八成多，但餘屋量仍約有一四三一戶。新北市情況更為惡劣，二○○八年銷售率約五成多，等於有二○○○多戶豪宅進入新成屋市場，二○一一年推案量達到四○○○戶，但銷售率只有三十七．五％，銷售情況情況明顯不佳。換句話說，將有五八○○戶左右豪宅在二○一二年進入第二輪銷售或新成屋市場，這對整個房地產市場而言，都是不小的銷售壓力。
台中豪宅推案有限
受到奢侈稅及地價高漲影響，台中市豪宅案推案量受到抑制，流出仲介市場的量也非常有限，因此並沒有像北部爆量激戰的情形。
根據春耕不動產統計，一級地段的新市政中心十字園道及大都會歌劇院周遭，加總起來僅三十戶的新豪宅在仲介市場流通，加上建設公司手上的餘屋及即將完工交屋的件數大約是一○○○多件，但這些房子都是漸進式的釋出，因此對市場沒有造成太大衝擊。
春耕不動產台中市府店副總賴建道指出，七期重劃區住宅建地已寥寥可數，之前標售的抵費地又以商辦的居多，未來豪宅供應有限，加上新市政中心現在有大遠百加入營運，明年秋紅谷廣場完工，後年大都會歌劇院開幕，一直都有支撐力道。
高雄豪宅大爆量
在資金寬鬆情勢下，近三年來各大都會區地價大幅飆漲，建商為反映購地成本墊高，紛紛在市區規劃大坪數豪宅大樓產品，帶動房價創下十年來新高紀錄。依據市調資料顯示，龍年高雄豪宅大樓推案量體可望達五○○○戶，個案表現將成龍年高雄豪宅市場發展趨勢。
依據高市建商公會開工資料顯示，截至去年十一月底，高市新開工大樓戶數達六二三○戶，其中四房以上的大坪數豪宅產品，達二七一四戶，佔比約四十三．六％；但大高雄地區全年申請建照戶數逾一．六萬戶，從第四季開始，即有不少豪宅推案業者規劃在龍年推出豪宅預售大樓案。
據市調資料顯示，明年可望推出的豪宅大樓戶數約介於四○○○至五○○○戶，幾乎是高雄豪宅大樓每年平均去化戶數的五倍量體，豪宅市場競爭白熱化已可預見。

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金龍年房市 3多3空

 

作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年1月22日 下午12:16

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
2012年總統大選順利落幕，房市能見度也可望儘早撥雲見日。展望農曆年過後的房地產後市， 「3多3空」勢必牽動金龍年的景氣榮枯。
在利多因素方面，首先低利環境可望維持。由於美國第三次量化寬鬆貨幣政策可望推出，市場資金應會轉向低風險的投資市場，例如房地產，在游資充沛、利率可望維持在1.9％之際，為促進民間消費和投資，預期龍年房貸利率還有下調的空間，有利於房市累積能量。
其次，選後的兩岸關係可望朝向更穩定開放正向發展。去年底執政黨釋出的兩岸和平協議議題，若進一步展開兩岸對話，金融互動將可望更便利，房市在總統大選的干擾和不確定性因素消弭之後，應該會早日看到春天，恢復動能。
再來是，商用不動產市場仍為滿手現金的金融壽險公司、傳產大戶、中實投資者的最愛。預期在兩岸持續良性互動、陸客來台自由行帶來店面和旅館等商用不動產市場需求之際，龍年商用不動產市場不會沈寂，住宅市場恐怕得先暫時退場，讓商用不動產躍居市場主力。
只要兩岸關係不走回頭路，在兩岸已簽署金融MOU、ECFA正式生效後，兩岸相互投資和經貿持續密切往來，可望為台灣不斷的注入活水，目前台灣企業投資中國大陸的總金額，排名全世界第2位，約1,108億美元，但中國來台投資總額迄今只有1億7千多萬美元，二者逆差達千倍之多，相對的未來成長空間很可觀，可望引進國際級企業進駐台灣，帶動商務辦公大樓和商用不動產。
至於在牽動龍年房市利空因素方面，主要要觀察3大變數。首先，歐債危機何時解除警報，牽動全球股市、房市、匯市的神經，全球2012年經濟成長率紛紛下修之際，台灣今年大致不能保5、估計約4％左右。
央行評估，歐債危機對台灣的影響已擴及到實質面，台灣經濟2012年將面臨低出口、低投資、低消費和高失業率的「三低一高」危機。於是，對購屋客戶來說，經濟成長動能是否好轉，將是牽動房市榮枯的最大隱憂。
第2，在政府積極推動居住正義政策、房地產稅制改革下，2012年將釋出近8,000戶「合宜住宅」上市，可能衝擊到局部區域的房價。
第3，奢侈稅2011年6月開徵後，逼使3成投機客退場，交易量萎縮達3成，在「量先價行」的市場定律下，部分區域房價難免面臨下修的考驗，「賣方漫天開價，買方狂砍殺價」的情形，將屢見不鮮。

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龍年效應

龍年效應是指香港、新加坡等地區華人因迷信於龍年出生的子女較其他生肖佳而集中在龍年出生孩子的現象。在中國文化中，龍有特殊的地位，也是歷代帝皇的象徵。這是出現這種迷信的主因。然而，目前仍未有可靠科學統計，證明於龍年出生的人士比其他生肖年份出生的人士更優秀或成功。 龍年效應對政府的人口規劃做成很大的負面影響，例如龍年出生的適齡學童，其學位需求便較其他年份為高。