「起家地」建好宅 上市櫃大老不捨

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2012-03-24

開誠建設推動的中山區新建案「易居」，2012年3月23日舉行開工典禮。(圖片提供：開誠建設)

新聞摘要

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  「住好宅」並不一定要天價來換，如果平實一點的價格好宅再配上好品牌建商，對消費者來說這樣的產品就更超值了。

【MyGoNews方暮晨/台北報導】北市高房價讓一般消費者無法負擔，北市各大豪宅案更是不斷喊高價格，每坪200萬的新建案已經是小菜一碟，不久前熄燈落幕的亞太會館重建案更是喊上每坪400萬的超高天價，當然推案的建商保證物有所值，可其實「住好宅」並不一定要天價來換，如果平實一點的價格好宅再配上好品牌建商，對消費者來說這樣的產品就更超值了。
 

上市櫃公司紛紛轉投資房地產有成，像是上市公司勤美集團成立了璞真建設，因為對建築品質要求，及貼近豪宅客使用需求的細膩規劃，成立短短十年光景，已經在房地產市場建立出自己的口碑。

同樣為勤美集團的家族夥伴，但公司成立時間更久遠的上櫃公司三聯科技，也在這幾年成立了開誠建設，不同於璞真的豪宅手筆，開誠以好宅為出發點，同樣保留了對建案品質嚴格、貼近客戶使用需求等堅持，以相對平實的價格與規劃，專營「小品、氣質」好宅，讓大台北地區除了大、小坪數的豪宅外，也讓追求生活品質的自住客，有另一種新選擇。
 

開誠建設在台北市中山區推出的「易居」，尚未公開就已先被預定五成，開誠建設董事長林廷芳表示「社區環境最好是都會中的靜巷純住宅，而居住空間應該能與自然靠近、接觸，容易居住，不管是生活機能或是環境的人文素質，都應該有很match的結合，所以我要求規劃部門在每一戶都要設計私有的獨立陽台空間，讓住戶在家裡開窗就能與自然對話」。

進一步了解才發現，原來這塊地是林廷芳長大的地方，全家人包括林廷芳的舅舅，也是身為勤美集團的何明憲董事長，都對這塊基地有一份特殊的情感，「本來我們想留一戶地主保留戶的，可是還是認為好的產品應該要優先讓客戶們擁有，所以忍痛割愛」林廷芳這樣說道。

林廷芳更進一步解說開誠的建築理念「我們不希望每開發一塊地就讓這個水泥叢林多一棟水泥建築而已，而是盡可能保留該基地原本的綠覆地範圍，如果這塊基地原本的綠化批覆度很高，我也會希望同仁把這原來的優點保留到最完整的狀態，我希望讓台北這個硬梆梆的城市，能多一點自然的呼吸」。
 

未來開誠將陸續在大台北地區推出人性化的優質好宅，目前更積極投入研究「通用住宅」概念，融入建案格局規劃，讓住宅不只是空間，還能提供更廣泛的使用機能，讓好宅成為最務實的生活享受。

「易居」2012年3月23日舉行開工典禮，難得在公開場合露面的勤美集團，也是璞真建設的董事長何明憲先生親自到場參與，特別引人注目。

 

 

「易居」規劃56坪、挑高三米六的空間，三房自用的格局。(圖片提供：開誠建設)

 

 

「易居」規畫七層樓的主建築，地下室一層，但是建案只推六戶，一層一戶，一樓空間留做停車位。(圖片提供：開誠建設)

採用專利授權的「一筆箍」建築工法、引入環保節能概念的LED。(圖片提供：開誠建設)

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