消失的機場捷運1字頭房價--A15、A16站

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-07-12

捷運橫山站位大園站與高鐵特區間，站區鄰近橫山大埤及溪海花卉園區。

新聞摘要

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  當地已有少部份集合式透天住宅，屋齡皆約15~16年，坪數規劃約50坪左右，每戶約500萬元上下。
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  大園站農地交易行情每坪約8~8.5萬元，橫山站每坪農地交易行情約為7.5~8萬元。

【MyGoNews林承志/台北報導】捷運機場線A15大園站、A16橫山站皆為先有捷運站，後等待都市計畫開發站區，捷運站周邊目前仍以農地為主，但有少部份地區已開發為住宅，且皆以透天住家為主，台灣房屋機場捷運直營店副總林冠宇表示，因當地仍在等待都市計畫開發，目前住宅行情每坪仍僅有11~14萬元。

捷運大園站位航空城計畫機場相容產業區，都市計畫除有住宅、商業、車站區域外，尚規劃有大片產業專區。住宅區規劃傾向低密度發展，但因近交流道，交通方便，且有產專區規劃，未來產業進駐帶來人潮，對當地房市將有較直接推升作用。

捷運橫山站位大園站與高鐵特區間，站區鄰近橫山大埤及溪海花卉園區，且區內有新街溪及竹竿埤等豐富的自然資源。都市計畫規劃以埤塘生態社區為發展定位，運用生態環境特色規劃綠色生活社區。

大園站仍有待都市計畫開發，但早在捷運站設置前當地已有少部份集合式透天住宅。

林冠宇表示，大園、橫山站當地仍有待都市計畫開發，但早在捷運站設置前當地已有少部份集合式透天住宅，屋齡皆約15~16年，坪數規劃約50坪左右，早期每戶總價僅約300多萬，如今隨著捷運興建，每戶價格已成長至500多萬，拆算每坪價格約11萬上下。

然而，因捷運土建工程以漸具雛形，屋主普遍惜售心態明顯，當地交易仍以農地為主，大園站農地交易行情每坪約8~8.5萬元，橫山站每坪農地交易行情約為7.5~8萬元，擴大都市計畫區域每坪農地行情則為4.5~5萬元。  

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