兩岸和平利多 廠房、飯店成投資新寵

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-06-25

廠房投資佔比最高，主因科技、傳產、國內壽險業均對廠房有自用需求。

新聞摘要

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  從商用不動產投資類型分析，本季廠房投資佔比最高，達34%。
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  過往供給頗為稀少的飯店類不動產成為本季熱門的投資標的，佔比達26%。

【MyGoNews 林承志/台北報導】跨國商仲集團第一太平戴維斯發布2012台灣商用不動產季報，從商用不動產投資類型分析，本季廠房投資佔比最高，達34%，主因科技、傳產、國內壽險業均對廠房有自用需求。

除國泰人壽標下太子汽車土城廠之外，5月份穩懋半導體向大魯閣纖維買下新竹縣30,348坪土地及廠房，總價達10.8億元。日月光為因應其產能擴充需求，本季以13.4億元向宏璟建設購入高雄市楠梓加工區內佔地逾20,000坪廠房。

2012年截至五月底，外國赴台旅遊人數成長24%達296.9萬人，而累計陸客來台人次更成長49%達106.4萬人。過往供給頗為稀少的飯店類不動產成為本季熱門的投資標的，佔比達26%。

除台灣人壽買下華國飯店外，海灣科技本季也斥資18.8億元買下位於新北市深坑的假日大飯店，二筆交易的預估投報率皆達3%。泛太平洋集團在4月份以1.17億元買下位於南投的水沙蓮飯店，該飯店正對日月潭，建物面積約790坪，有54間客房。

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