郝龍斌：透過公辦都更 將增值回饋市民

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2012-06-26

這次請來荷蘭建築師事務所「mecanoo」擔任建築設計團隊，將為台北市帶來高水平的國際設計品質。

新聞摘要

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  這次請來荷蘭建築師事務所「mecanoo」擔任建築設計團隊，將為台北市帶來高水平的國際設計品質。

【MyGoNews林湘慈/台北報導】台北市政府公開評選「台北市中正區南海段五小段72地號等17筆土地都市更新案」都市更新事業實施者案，5月初由潤泰創新國際股份有限公司獲選，25日上午，台北市長郝龍斌與潤泰集團總裁尹衍樑代表雙方簽下合約。本案預計2017年完工，屆時北市府將分回196戶，全作為公營出租住宅使用。郝龍斌對此強調，北市府不僅要透過公辦都更增加台北市的整體價值，更要把增加的價值，直接回饋到市民身上，他對本案由潤泰創新公司承作，不僅期待，且深具信心。

此更新案基地面積有5,824平方公尺，西側臨台北市立建國高級中學，北側為南海學園、歷史博物館及植物園，文教氣息濃厚、生活機能良好。郝龍斌於致詞時表示，過去的都更案，因為私地主與實施者之間的資訊不對等、彼此互信不夠，造成了很多問題及困難，北市府這次出面主辦都更，採取許多創新措施，就是為了要樹立典範，化解過去民眾對都更的疑慮及誤會，希望能建立互信，並解決都市更新的困難，他對此案充滿期待。

郝龍斌表示，此案有三項創舉：
一是公開透明的招標程序，共吸引9家廠商公平競爭，讓公、私地主都能提出條件討論。
二是大幅改進估價師遴選制度，讓估價師的工作更獨立、客觀，估價的結果，也更有說服力，得到公、私地主及實施者三方的信任。
三是北市府這次分回的196戶，將全做為小坪數的公營出租住宅，提供給要在台北市安居 的青年朋友。

郝龍斌稍早接見台北創意城市發展策略諮詢會議創意城市顧問查爾斯．蘭德利（Charles Landry）。

Landry）。

財政局長邱大展則表示，這次請來荷蘭建築師事務所「mecanoo」擔任建築設計團隊，將為台北市帶來高水平的國際設計品質，就是要貫徹郝市長對於公營出租住宅的政策理念，台北市未來的公辦都更都要作為公營出租住宅使用，打破大家對國宅的偏見，讓較低所得的市民，也能享有高水準的生活品質。

郝龍斌也表示，這次南海段的都市更新案是很重要的里程碑，潤泰集團能獲選為實施者，他對於此案的施作品質及管理都充滿信心。他除了感謝教育部、國有財產局的合作，甄選委員、顧問團隊以及市府的都發局、財政局同仁所做的努力，尤其感謝私地主信任北市府，提出許多具體的建議，在與市 府洽談、溝通的過程中合作愉快，讓招標案順利完成。

「台北市中正區南海段五小段72地號等17筆土地都市更新案」也是荷蘭「mecanoo」建築設計團隊繼「衛武營國家藝術文化中心」案，在台灣的第2個設計案。

郝龍斌稍早接見台北創意城市發展策略諮詢會議創意城市顧問查爾斯．蘭德利（Charles Landry）。查爾斯．蘭德利為英國文化協會任命在亞洲地區創意城市發展的觀察員，並擔任世界各大城市的都市發展顧問。郝龍斌在與蘭德利對談時表示，市府希望能藉重查爾斯．蘭德利顧問的建議，給予台北市更多發展方向的建議。

查爾斯．蘭德利將出席6月23日至30日台北創意城市發展策略諮詢會議。查爾斯．蘭德利將於26日至28日，與市府文化局長劉維公、都發局長丁育群等城市發展相關市府首長會談，並至台北市都市發展相關地區現場會勘後，提出他對於台北市都市發展的建議。

都發局表示，曾與查爾斯．蘭德利合作過的城市有：澳大利亞的伯斯、坎培拉、雪梨，芬蘭的奧魯、蘇格蘭的亞伯丁等。查爾斯．蘭德利也曾與獲得2012「世界設計之都」的芬蘭赫爾辛基團隊長期合作，也協助西班牙的畢爾包爭取2014世界設計之都，獲得第二順位。

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