看好商用地產後勢 壽險業搶地搶很大

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-06-25

新聞摘要

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  統計壽險業投資餘額至2012年5月底止達4,987億元，較去年底增加293億元。

MyGoNews 林承志/台北報導】第一太平戴維斯公布2012年第二季台灣商用不動產研究報告，本季迄今商用不動產成交金額達255億元，與去年同期相比成長35%，更較第一季大幅上揚305%。

第一太平戴維斯表示，由於市場資金仍十分豐沛，本季以壽險業為主的買方加快投資腳步，促使成交量爆衝至過去5年最高水準。此外，以往供給頗為稀少的飯店類不動產成為本季熱門的投資標的，佔比達26%。

根據統計，國內壽險公司再次成為本季商用不動產投資主力，佔比達54%。科技業、傳產公司則分別佔25%、9%。4月份中國信託人壽以6.86億元買下位於松山區南京東路五段、由台灣銀行承租的揚昇大千大樓1-2樓店面。

5月份國泰人壽以43.9億元標下太子汽車土城廠以供集團作倉儲使用，6月份再斥資15億元買下中山區南京東路三段新安產險大樓1樓店面。台灣人壽以46億元、4.4億元買下位於中山區林森北路的華國大飯店及壽德大樓5樓。富邦人壽也以19.39億元標下忠孝東路四段太平洋敦南商業大樓，該大樓土地133.41坪，換算單價每坪達1,453.4萬元，創下全台土地單價最高紀錄。

統計壽險業投資餘額至2012年5月底止達4,987億元，較去年底增加293億元。

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