個人銷售房屋、土地是否須繳納奢侈稅？

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2012-03-22

辦竣戶籍登記，且在持有期間無供營業使用或出租，就不是特種貨物及勞務稅之課稅範圍。

新聞摘要

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  奢侈稅是為健全房屋市場及抑制投機炒作，並強化租稅公平，對不動產短期交易、高額消費貨物及勞務所課徵的稅捐

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】個人銷售房屋、土地是否須繳納奢侈稅？國稅局表示，奢侈稅是為健全房屋市場及抑制投機炒作，並強化租稅公平，對不動產短期交易、高額消費貨物及勞務所課徵的稅捐，其課徵範圍僅在台灣境內的房屋、土地，如果確係買來供自住，符合相關規定，出售時不會被課徵。

國稅局表示，房、地所有權人銷售持有期間在2年以內(含2年)在台灣境內之房屋及其坐落基地為課徵範圍。但是如確係由所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1間房屋(含坐落土地)，並辦竣戶籍登記，且在持有期間無供營業使用或出租，就不是特種貨物及勞務稅之課稅範圍。

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