泰山房價漲勢稍減 有利自住客

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-03-06

於新莊副都心斜對面，且同樣擁有捷運機場線優勢，泰山十八甲重劃區新案開價僅追著副都心房價。

新聞概要

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  泰山新成屋大樓普遍每坪行情皆在25萬元左右。
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  屋齡15~30年電梯大樓華廈，每坪平均單價則為17~20萬元。
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  屋齡20~40年中古公寓，每坪平均單價為13~17萬元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】泰山房市因新莊副都心開發而即急遽成長，位於新莊副都心斜對面，且同樣擁有捷運機場線優勢，泰山十八甲重劃區新案開價僅追著副都心房價。不過，東森房屋表示，受到整體經濟環境影響，2012年泰山房市可望暫歇漲勢，甚至出現小幅修正，對有意購屋的民眾來說也是一大利多。

2012年不動產市場，對於想要買屋的消費者可能是一個很好的時機，延續了2011年的不景氣，東森房屋泰山十八甲加盟店店東陳建銘認為2012年在房價上會呈現緩跌的現象。

不過歐債問題已成為房市不確定的因素，一旦歐債崩盤，全球將受到牽連，台灣的經濟與房地產也可能會受到波及。目前來看，房市仍然穩定，尤其現在房價開始鬆動，買方可以好好觀察買屋的時機。

就區域上來看，與新莊副都心僅隔了一條省道的泰山十八甲地區，仍舊是新莊、泰山一帶最熱門的指定購屋熱點，由於房價比新莊更來得平易近人，因此成為換屋族群的首選區段。

目前泰山新成屋大樓普遍每坪行情皆在25萬元左右，屋齡15~30年電梯大樓華廈，每坪平均單價則為17~20萬元；屋齡20~40年中古公寓，每坪平均單價為13~17萬元。

如果屬意尋找學區、公園綠地、交通及生活機能具備的換屋族群，選擇住宅區集中的仁愛路與仁武街將會是不錯的選擇，尤其是仁愛路為十八甲重劃區的主要幹道，未來房地產有可能會出現補漲行情，對於預算有限的換屋族是一大福音。

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