二重疏洪道市地重劃 實現淡水河曼哈頓計畫

作者：MyGoNews行銷部
時間：2012-03-20

2012年7月當地就要完成大台北都會公園第三期工程，面積足足有大安森林公園的16倍大。

新聞摘要

• 
  二重疏洪道兩側市地重劃開發案開工動土典禮2012年3月15日於三重先嗇宮旁停車場舉行。
• 
  2012年7月當地就要完成大臺北都會公園第三期工程，面積足足有大安森林公園的16倍大。

【MyGoNews方暮晨/台北報導】二重疏洪道兩側市地重劃開發案開工動土典禮2012年3月15日於三重先嗇宮旁停車場舉行，新北市長朱立倫與多位貴賓蒞臨出席，並上香祈求工程能夠圓滿順利完成。

朱立倫表示，整個淡水河岸，還有二重疏洪道河岸是最美的。2012年7月當地就要完成大台北都會公園第三期工程，面積足足有大安森林公園的16倍大，可 說是全台灣最大的都會公園。朱市長強調，完成後整個二重疏洪道兩側將有70多公頃的綠地，包括三重、蘆洲、新莊以及五股等，新北市所有的市民將享有最大的 休閒場所。

朱立倫說，由於週邊禁建長達41年，衍生「農地建鐵皮屋、工業區住人，住宅區內開店」的情形，所以要盡快重新整建原來的農地、違建，改造成為水岸新都，實現淡水河曼哈頓計劃。

市地重劃之後，對所有新北市民都有利，使違建、鐵皮屋都能消失，除降低公共安全問題，並打造本地區成為最好的住宅區、最好的商業區、最繁榮發展的地方。 政局表示，二重疏洪道兩側地區都市計畫案，自1990年起開始規劃，2000年10月發布實施。預計劃設充足的公共設施用地，加上二捷二快(新莊捷運線、中正機場捷運線及環河快速道路、東西向快速道路)的優勢，結合二重疏洪道「疏洪生態廊道」、「疏洪生態保育區」美麗的景觀，打造水岸休憩新環境。

由於開工動土典禮場外有民眾抗議陳情，朱立倫回應媒體採訪時表示，在考量民眾現實需求後，原本要求民眾在4月底前自動搬遷才有獎勵金的規定，現在將延長1個月，舉凡於5月26日前自動搬遷的民眾仍可領取獎勵金。

地政局表示，本開發案分別自東側以三重都市計畫區為界，西側以VII-44-12M計劃道路為界，南與淡水河為鄰，北以穀保家商為界，並以二重疏洪道將本區分隔，本區開發面積約71公頃，預計於2014年底開發完成。本開發區自2011年7月公告重劃計畫書開始辦理，並於三重社教館舉辦四場說明會，對 重劃區內民眾說明重劃的作業及預定辦理的期程，而有關查估拆遷補償公告之期間，原預定於2011年底進行，考量民眾習慣及作業時間，已將拆遷公告期限順延至今；另外，目前公告之補償費，係指地上建築物、農林作物、工廠及人口搬遷費的部分，與市場上買賣之房價，包括建築物及土地之價值，當然有所差異。

地政局進一步表示，因市地重劃係僅將區域環境、地籍加以整理；民眾所有的房屋如位於公共設施上，需辦理拆遷時，除領取地上物之補償費外，其所 有土地則於扣除重劃負擔後，調整分配於其他可建築土地，仍登記為民眾所有，並於市地重劃完成後點交；如土地面積過小無法分配時，市府將努力促成土地所有權 人申請合併配地，或領取以重劃後地價乘以重劃前面積之土地現金補償，其目的係為讓民眾共享重劃開發後，公共設施完善、都市機能提升之美好。

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華