嘉義市暫不實施空地稅

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2012-02-18

嘉義市政府認為，現階段沒有課徵空地稅的條件與環境暫不開徵空地稅。

新聞概要

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  復徵空地稅將影響建設資金注入，將對嘉義市整體產業發展產生不利。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】嘉義市政府認為，現階段沒有課徵空地稅的條件與環境暫不開徵空地稅。

嘉義市政府稅務局表示，嘉義市房地產市場與台北房市比較，土地價格相對較低，建商囤積土地情況並不嚴重，房地產市場目前交易量持平，並無特殊熱絡現象；因奢侈稅已開徵又空地稅屬懲罰性賦稅，雖復徵空地稅或可遏阻養地，加速土地利用，但將影響建設資金注入，打擊投資意願，將對嘉義市整體產業發展產生不利影 響。

嘉義市政府稅務局表示，復徵空地稅旨在遏止建商或私人炒地圖利，對可利用而逾期尚未利用，或作低度利用的私有土地，以加重空地地主的土地持有成本，除防止建商養地，打擊土地投機，避免土地閒置，促進土地利用，達成地盡其利，抑制地價高漲，促使都市正常發展，增加稅收。

嘉義市政府表示，台灣雖不大，但城鄉差距很大，近來房價上漲集中大台北地區，養地、囤地情況也以大台北居多，政府公權力若強行介入，將造成中南部房地產市場供需失衡，市場秩序大亂。

行政院核定廢止1985年「暫停徵空地稅及照價收買」解釋令，財政部和內政部於2011年1月26日會銜發布解釋令，廢止空地稅暫停徵執行事項，授權地方政府是否復徵空地稅。

除北部之外，各縣市開徵空地稅意願不高。

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