國產局兩招商案 標出

• -字
• +字

作者： 記者張國仁╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年2月14日 上午5:30

工商時報【記者張國仁╱台北報導】

國產局日前成功的與新北市政府合作，成功完成兩件國有與市有地設定地上權招商案，將打造「淡水遊憩區」及「樹林科技園區」，初估將為公庫挹注14.2億元，並創造1,500名就業機會。
國產局副局長周後傑指出，這兩件招商案，預估總投資金額約24.58億元，包括淡水遊憩區將由得標廠商愚樂開發公司，投資7.28億元；樹林科園區則由全球傳動科技公司投資17.3億元。
淡水的開發案土地面積共約2.2公頃，設定50年地上權的權利金為6.67億、租金3.91億；樹林科園區案土地面積共約4.6公頃，租期20年權利金約1,880萬、租金3.432億，兩案總權利金及租金約14.2億元。
不過周後傑表示，租金的收入是以目前的租金水準估算，業者在營運期間是按土地申報地價年息3％計收租金。因此，未來地價若是成長，租金也會跟著水漲船高；地價是每3年調整一次。
淡水遊憩區位處淡水老街與漁人碼頭中間地帶，對於串連淡水地區整體觀光發展軸線，具有指標性意義；以設定地上權方式提供廠商興辦創意設計旅館與經典藝術市集。
國產局預估，淡水遊憩區在契約存續期間，將生地價稅億、房屋稅億、營業稅億及營所稅億等稅收。
樹林產業專用區位於樹林區三多路及保安路二段之間，交通便捷，區位條件良好；以出租方式（租期20年，最長可延至50年）配合台北地區科技雙軸帶發展，引進新興重要性策略產業。
國產局表示，該局目前與地方政府合作推動地方產業累計已有12案，洽談中有15案，將持續積極選列適當國有土地，藉由締造產業良好環境，促進地方建設，繁榮地方經濟。

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡水新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華