陸資來台投資設點 八成集中在大台北

陸資來台投資自2009年開放後，截至今(2012)年一月底為止，經濟部投審會共通過208件，核准陸資投資金額為3.08億美元，換算新台幣約90億元。而國內房仲業者根據觀察，陸資來台投資或設立公司八成集中在大台北地區，其中又以台北市的內科、敦北、信義三個商圈最受歡迎，合計三個地區占比達54%；投資行業別以批發及零售業、資訊軟體服務業、運輸及倉儲業占大宗，投資型態則以新設公司最多。
　　從投審會統計數據顯示，目前來台投資的陸資企業有將近八成設立在台北市與新北市的大台北地區，排名第三則為桃園縣，其中設點於台北市就占約58%，新北市有20%，桃園縣為8%。
　　全球資產管理公司專案經理王維宏指出，以台北市來說，辦公室區位的選擇以內科、敦北、信義三個商圈居多，與目前一般外商企業習慣群聚的商圈相似。選擇內湖科技園區、敦北民生商圈及信義世貿商圈的比重占全市的54%，個別商圈則各占約17~18%。此外，若依照陸資投資型態來看，新設公司占比約64%，排名第一，設立分公司則有22%，投資台灣現有公司占14%。
　　至於目前來台投資的業種，以批發及零售業(占50%)、資訊軟體服務業(占12%)、運輸及倉儲業(占8%)三個業種最多，合計約占七成。王維宏指出，由於開放陸資來台投資開放項目採取正面表列，目前總計開放247項業種，開放業種仍有所限制，加上ECFA早收清單的降稅效果，使得初期來台的陸資多數選擇以批發零售業作為主要登記營業項目，來台灣試試水溫。
　　台灣目前產業重心的高科技產業，也吸引資訊軟體服務業及電腦、電子產品及光學製品製造業等陸資廠商來台投資。除此之外，由於這幾年大批的觀光旅客及進出口貿易需求，運輸及倉儲業也是赴台投資動作較積極的陸資企業，像是航空公司或是航運業者等。
　　王維宏認為，初期陸資企業仍以設置辦事處為主，對於辦公室的空間需求有限，目前已經見到的包括有航空業、金融業等，都已經前進敦北民生圈或信義計畫區內，隨今年業務狀況穩定發展，預計下半年將衍生更多辦公空間需求。同時，對於國內企業來說，兩岸關係改善帶動商機，工業區或辦公室的空間需求也同步增加。




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