6搶1，先嗇宮站共構宅開標

新聞概要

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  這次公開標售總戶數為104標，111戶，坪數介於14~26坪，單價每坪28萬元起。
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  新成屋大樓則是28~40萬元，與前後幾站相比，價格均為最低，後勢補漲空間可期。

【MyGoNews林承志/台北報導】捷運新莊線先嗇宮站共構宅「美麗新境」2012年2月15、16日開標，這次公開標售總戶數為104標，111戶，坪數介於14~26坪，單價每坪28萬元起。根據台北市政府捷運工程局表示，統計結果，總共吸引600多封標單搶標，標售現場也擠滿了人潮，而開標結果符合市場行情。

永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，「美麗新境」位於三重與新莊的交界處，下樓即達捷運新莊線先嗇宮站，交通相當便捷，往新莊、板橋或是台北市區都相當方便，而附近還有近300坪的公托中心，區位相當不錯。

黃舒衛指出，雖然目前周邊都是工業區，且都是三、四層樓老舊建築或工業廠房，環境較為雜亂，房價不高，不過新莊線通車之後，沿線房市漲勢驚人，以新北市這端的站別來看，幾乎每站周邊房價都站上每坪20萬元以上，以先嗇宮站來看，平均單價為25.3萬元，新成屋大樓則是28~40萬元，與前後幾站相比，價格均為最低，後勢補漲空間可期。

黃舒衛說明，先嗇宮站、頭前庄站後續皆有工業廠房陸續變更改建，味全在先嗇宮站對面的1.58萬坪土地，目前在土地變更申請階段，在新北市都委會審核中，未來規劃興建3棟30層的商辦大樓，總銷額預計上百億元，最快2至3年啟動，待開發完成後，可望帶動整體環境將向上提升。

先嗇宮站來看，平均單價為25.3萬元，新成屋大樓則是28~40萬元，與前後幾站相比，價格均為最低，後勢補漲空間可期。

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