北市文山區 躍居賣座王

【林帝佑╱台北報導】去年12月房市冷颼颼，但仍有表現相對較佳的賣座地區，台北市、新北市分別由文山區、新店區奪冠，業者說，這2區以價格跟交通便利性取勝，到台北市中心堪稱方便，文山區在台北市各區中價位相對較低，公寓每坪35~40萬元，新店雖是新北市中較高的，但靠近安坑仍有2字頭房價。

台灣房屋利用各行政區成交件數除以直轄市總件數，調查去年12月大台北行政區的賣座王，台北市交易熱區前3名依序為文山區佔21.05%、中山區佔18.42%、內湖佔15.79%。台灣房屋研究中心執行長邱太煊說，文山區向來是軍公教自住買盤最愛的區域，較不受奢稅影響，因此交易量穩定。
至於新北市的前3名則為新店區佔17.44%、汐止區佔12.79%、三重區佔10.47%。

新店捷運宅超夯

東森房屋新店建國加盟店店長李培誠說，新店登上賣座王主要還是捷運沿線交易較熱，此外環狀線第1階段開工、捷運環狀先導公車也上路，便捷的交通吸引自住客目光，目前捷運周邊公寓每坪30~40萬元，大樓每坪38~55萬元。
中信房屋董事長特助胡佩蘭說，其實文山跟新店可說是「連成一氣」，地緣性相當高，但新店的腹地較大，因此近10年來推案戶數很多，多大型造鎮，跟文山區相比，因為靠山、又有河景，房價更容易支撐。