A7合宜住宅 趕選前簽約

居住正義指標「趕工」
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕被視為是馬政府實現居住正義重要指標的林口A7站合宜住宅案，選前突露曙光。內政部營建署指出，該案預計十日簽約，未來可提供三九六○戶（內含一九九戶出租住宅），且每坪平均售價不得超過十五萬元，預計民國一○三年完工。
其實，A7站合宜住宅早已在去年七月決標，並分由遠雄、麗寶、皇翔、名軒等四家建商得標；但因土地徵收程序延後，加上A7站產業專區第一次招標流標收場，讓原本以產專區得標金額支付A7土地徵收計畫出現問題，導致遲遲無法確定交地時間。
地政司副司長王靚琇指出，因產專區流標影響A7合宜住宅開發進度，最後經由多個部會協調，決定將A7站產專區及合宜住宅脫鉤，由營建署的「新市鎮開發基金」支付合宜住宅需要的一切費用，才讓延宕的開發案得以持續進行。
營建署署長葉世文指出，A7站合宜住宅案預計興建約三九六○戶（含一九九戶出租住宅），初估總銷售金額約三百億元，規劃設計坪數為三十至五十坪，公設比不得超過三十％，並規定五年內不得轉售。
至於二度招標的A7站產業專區至截標日後，地政司證實確有一封標單投入，但要等到九日才會開啟信箱，進行資格審查及評選作業。
相較於第一次招標內容，此次產專區出現大幅度修改，除將原本一標分拆為Ａ、Ｂ兩標，並拿掉得標廠商須在五年內新增投資四百億元、八年內產值達一五○○億元，及八年內新增就業人口五千人等開發限制，改以「預告登記」限制，條件明顯寬鬆許多。
王靚琇指出，八月流標後，曾與不少企業主深談，發現若把四三．五九公頃做為一標，不但金額太大，開發也有其難度。至於，拿掉得標廠商必須在五年內新增投資四百億元、八年內產值達一千五百億元、新增就業人口五千人等要求，主因是部分企業覺得條件太嚴苛，加上評核標準不定，於是全部刪除，改以「預告登記」限制。