旺季不旺 搬家業績掉2成

家具業降價3成 薄利多銷激買氣

2012年 01月08日

【周承諺╱台北報導】以往農曆年前是家具、家飾以及搬家業的旺季，但今年卻「旺季不旺」，房市交易量銳減，房地產下游產業也飽受衝擊，零售家具、家飾業績普遍下滑逾2成，連搬家需求也減少。許多家具業者祭出降價2？3成促銷，希望能刺激買氣。

信義房屋統計去年透過房仲修繕管理服務的民眾，第4季平均修繕金額達80.9萬元，是全年最高，較第1~3季多出18.8~35.2萬元。信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示，奢侈稅實施後，買方以自住客源為主，因此居家裝修費用增加，第4季最明顯。儘管自住民眾願意花錢居家裝潢布置，但房市成交量仍大幅萎縮，新屋主數量減少，房地產下游的各家廠商都大嘆生意難做。

北市人口外移

衝擊最明顯的是搬家業，過去農曆年前會出現換新屋熱潮，因此農曆年前2個月是搬家旺季，以往訂單排滿到除夕夜，業績較平月增加5成，但今年因房價居高不下、交易量減，民眾搬家需求低，業績僅增加3成，產生「旺季不旺」的情況。富寓搬家公司總經理黃建明表示，近來有許多人都從台北市搬到三峽、林口、桃園南崁地區最多，也顯示出北市房價居高不下的問題。

加班盛況不再

專門批發給下游沙發工廠的皮革經銷商也受到影響，季憲有限公司行銷經理斯雪莉表示，從去年底至今，皮革出貨量銳減5成，「以前農曆年前天天加班到晚間8時半，今年只要6時就能下班。」
史密特龍沙發工廠經理林清志表示，去年下半年開始，業績起碼下滑3成，由於房價過高，奢侈稅效應打房，也打到家具業。林清志說，「沒人買房，就沒人買家具。」現階段扣掉成本，每組家具利潤約剩5%。有家具賣場表示，家具零售業者開價都下修2？3成，利用薄利多銷方式以刺激買氣。
另外，室內設計業者在這波影響下，業績也普遍下滑3成。台灣歐德傢俱股份有限公司行銷部副理王國佩表示，由於歐德是做系統家具，分店眾多，以往農曆年前業績會大幅成長，今年業績則是持平，但比起一般家具業銷量算是穩定。

下游產業全趴

信義房屋居家服務中心專案執行經理林洋旭表示，房市交易量縮減，直接衝擊到房市下游產業，由於現在民眾為了確保品質，都會找有品牌、信譽良好的業者做配合，也導致傳統家具、家飾業者影響更深。