發展潛力！淡水新市鎮4個國家級定位

作者：MyGoNews衷柏宣
時間：2012-06-20

淡水新市鎮原本的功能定位為以發展中、低密度住宅為主，並兼負科技產業、遊憩、休閒等功能之新市鎮社區。

新聞摘要

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  淡水新市鎮原本的功能定位為以發展中、低密度住宅為主，並兼負科技產業、遊憩、休閒等功能之新市鎮社區。

【MyGoNews衷柏宣/專題報導】淡水新市鎮原本的功能定位為以發展中、低密度住宅為主，並兼負科技產業、遊憩、休閒等功能之新市鎮社區；經過內政部營建署修訂，調整為「結合首都圈生活型態與文化特性，以海濱遊憩事業及淡水捷運系統為旗艦計畫，發展以休閒型、知識型、商業服務型及居住型產業為核心的複合型城市，成為展現新世代多元化生活內涵與優質居住品質的典範型新市鎮」。

於是，淡水新市鎮出現了4個國家級定位，分別是：(1)發展成為北部區域都會衛星市鎮。(2)發展淡水新市鎮之天然景色風光。(3)強化山海景觀，成為複合型新市鎮。(4)因應台北港及台北科技走廊，成為北台產業聚集的節點。

在這樣國家級的規劃中，將交通運輸系統納入永續運輸(sustainable development)概念，配合淡水捷運延伸線的規劃，引入大眾運輸導向(TOD)的發展，與都市設計相結合，納入生活化道路(traffic calming)設計概念。整個淡水新市鎮的城市設計規格，都是比照國際休閒大城市模式，加以區域化定位，塑造出這個海灣新城市。

淡水新市鎮的城市規格很高，現階段的房價很低，所以，未來增值空間一定很大，找到最具有增值的區域進場，買房在這個區域，就像一輪剛升的新月亮，等的就月圓時的增值財富。  

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