台南官田區瓦磘農村社區土地重劃完工

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-06-23

台南市官田區瓦磘農村社區土地重劃案是台南市第8個土地重劃的成功案例，也是賴清德就任後的第一個案例。

新聞摘要

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  重劃後解決共有土地產權問題，預期地價可漲到每平方公尺2~3萬元之譜。

【MyGoNews林承志/台北報導】台南市官田區瓦磘農村社區土地重劃案，舉行竣工揭牌儀式，全案自2007年由內政部土地重劃工程處進行先期規劃，2012年5月竣工，是台南市第8個土地重劃的成功案例，也是賴清德就任後的第一個案例。全案工程費5300多萬，地上物補償及管線施工費2000多萬，重劃後不僅協助居民重理地籍、開闢連外道路、社區環境變優美，更讓土地增值1倍以上，為居民的生活帶來實質上的收益。

官田區瓦磘農村社區土地重劃案，工程範圍位於官田區東庄里18及19鄰(西庄段)，南臨南64線，由171線接台1線往南可達善化區、麻豆區，往北可達六甲區、新營區，開發總面積6.0212公頃，重劃區內公共設施規劃共計1.9836公頃，歷經5年的等待，終於完成社區道路、綠地、廢污水淨化處理設施(景觀濕地)等整體公共設施用地，建築用地約4.0376公頃，預計可有效改善農村社區的生活環境品質。

地政局長林燕山報告時指出，瓦磘農村社區原屬非都市土地鄉村區，在整體發展的規劃上受到諸多限制，計畫區內村落建物多老舊敗壞，部分社區道路狹窄彎曲、排水不良，公共設施嚴重缺乏，經過重劃不僅改善社區生活環境，並解決共有土地產權問題，預期地價可漲到每平方公尺2~3萬元之譜。

賴清德表示，瓦磘農村社區的土地經過整體規劃後，可以促進地方的整體發展，過去共同持有戶的問題，地籍整理後也將較為單純妥善，同時還一併解決環境髒亂的問題，讓社區變得更美麗。再來，就是過去公共設施不足，現在經過重劃，將社區的道路開闢擴大，提供居民更多活動的空間，未來或許還能設置活動中心，這些效益都是峻工後將一一顯現的。

賴清德也說，農村土地重劃的成功案例，在大台南很多地方都需要，瓦磘農村社區是大台南第8個成功的案例，希望中央可以繼續給予支持，讓台南市更多社區可以到享受這樣的福利、享受這樣的進步。

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