汐止買房！選「行政特區」

作者：MyGoNews衷柏宣
時間：2012-06-21

而買房的成功經法則中，跟著「行政特區」買房置產的勝算最高，，長期來看這些「行政特區」房地產，都維持穩健漲幅。

新聞摘要

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  從汐止進入台北市只要10分鐘就可抵達南港，在公共建設帶動下，南港房價值持續看漲，鄰近的汐止就有比價空間。

【MyGoNews衷柏宣/專題報導】汐止在經過員山子分洪道工程後，已經脫離淹水夢魘，擺脫這個包袱，汐止區的房價開始進行補漲，老汐止人說：「2001年9月納莉風災以前，汐止房價就已經一坪20幾萬了，這個颱風打垮了汐止，房價掉到1字頭，現在已經不淹水了，房價當然要還給汐止地區一個公道！」

的確，從汐止進入台北市只要10分鐘車程就可以抵達南港，南港是台北市政府未來10年重大建設主要推動地區，在公共建設帶動下，房地產價值持續看漲，所以，鄰近的汐止區房價，當然就有比價空間。同樣10分鐘進入台北市的板橋區，房價已經「9字頭」，更遠的新店，房價也早已經站上「7字頭」，汐止房價與新北市「10分鐘生活區圈」範圍相較，實在相對便宜許多。

近年來，台北城市東移趨勢，讓台北發展軸心由信義計畫區轉到了南港。南港車站3鐵共構工程，加上與民間業者合作的開發大樓、辦公大樓與商場大樓，台北市將可藉此打造一個比信義計畫區還大的「台北新東區」都市計畫區，促進城市發展。

台北市長郝龍斌說：「我相信南港未來發展勝過現在的信義計畫區，且面積更超過信義計畫區，必將成為北市未來發展新的副都心。」既然台北地區城市、科技、交通、居住的未來發展方向，是「向東走」。所以，從房地產的投資角度來看，在這樣的準則下，投資就應該選擇鄰近南港車程10分鐘的汐止，這個區域房價不到南港1/2，「價格斷層」效應會讓汐止房價產生「價格彈升」。

而買房的成功經法則中，跟著「行政特區」買房置產的勝算最高，看看信義計畫區、新板特區、新莊副都心、台中七期等區域，這些區域都因為有地方行政中心，而帶動公共建設發展，所以，長期來看這些「行政特區」房地產，都維持穩健漲幅。買房！選「行政特區」的增值勝算應該很高。

汐止四通八達且快速的交通廊道，讓汐止縮短進入市中心的距離，而台鐵都會區捷運化改善工程，3鐵共構南港車站，以及規劃中的捷運民生汐止線，都讓汐止交通網絡愈來愈健全，讓汐止這個位置處於「台北新東區」門戶價值更加提升。

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