郝龍斌：南港成為第二信義計畫區

作者：MyGoNews衷柏宣
時間：2012-06-20

台北市長郝龍斌持續以「將南港發展成更大的信義計畫區」的信心，為南港區打造更美好的未來發展前景。

新聞摘要

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  南港早被視為將延伸信義計劃區的發展，成為未來「台北新東區」。

【MyGoNews衷柏宣/專題報導】行政院經建會指出，在3鐵共構、南港軟體園區、南港展覽館等多項大型建設投資下，南港早被視為將延伸信義計劃區的發展，成為未來「台北新東區」。

台北市長郝龍斌說，市民大道與3鐵共構(台鐵、高鐵、捷運)的南港車站，不但會讓周邊居民的生活更方便、出入更安全，而且，沿線老舊空間的活化、都市再生的效益，都會越來越明顯。台北市政府持續以「將南港發展成更大的信義計畫區」的信心，為南港區打造更美好的未來發展前景。

南港被定義為第二個信義計畫區

南港經貿園區除了已經成型被喻為「第二信義計劃區」之外，還有規劃文創、軟體、會展、車站、生技五大中心的都市新形象，朝向嶄新、科技性、有朝氣、充滿希望的現代化都市型態。

郝龍斌有信心的說：「從捷運南港展覽館站搭乘文湖線，乘客可以到達松山機場；也可以乘南港線到南港站換乘台鐵、高鐵，或是至市府站搭乘轉運站巴士直達桃園機場，真正讓台北市達到『交通國際化』的目標！」

南港被認定為「台北新東區」

所以，在交通建設已經架構完成之後，台北市政府的都市計畫，也將南港地區定位為居住、經貿、科技、購物、休憩機能均衡的台北東區副都心。房地產把這樣的副都心延伸到汐止區，統稱為「台北新東區」。「這樣的地位價值，將逐漸與信義計畫區產生拉近的效果。」

台北市政府表示：「南港車站除規劃為3鐵共構之外，加上現有50多線公車匯集在南港展覽館，架構成四通八達交通網絡，成為公路客運及市區公車的台北東區新轉運中心，亦將是東區新交通樞紐。」

「台北新東區」3大利多

南港被認定為「台北新東區」，這個區域共計有3大利多支撐未來房地產增值空間：
(1)地位利多：南港新都心成型後，有南港經貿園區與南港世貿展覽館設立，將成為「第二信義計畫區」。
(2)交通利多：在交通機能部分，南港車站完成3鐵共構之後，有實力成為台北新東區的交通樞紐。
(3)都更利多：在都市更新與建設發展之下，全台北市矚目且具直接開發時效的都市更新案集中在南港展開。

南港大發展，汐止區增值空間不會少

當南港地區公共建設全力推動之際，區域房地產價值當然水漲船高，這個時候，應該把置產焦點移到距離南港經貿園區僅5分鐘車程的汐止區，這個區域將會產生與南港房地產的「比價效應」。

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