10分鐘「台北新東區」賺1倍財富

作者：MyGoNews衷柏宣
時間：2012-06-19

從汐止區10分鐘通勤距離可以輕鬆進入台北市南港區，兩區房價差距至少1倍以上。

新聞摘要

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  從汐止區10分鐘通勤距離可以輕鬆進入台北市南港區，兩區房價差距至少1倍以上。

【MyGoNews衷柏宣/專題報導】從汐止區10分鐘通勤距離可以輕鬆進入台北市南港區，兩區房價差距至少1倍以上，汐止置產省下的1倍財富，應該可以讓你過更美好的生活。

新北市汐止區「大汐止經貿園區」計畫，是朱立倫市長上任後，積極推動新北市發展為國際智慧城市的重要計畫之一。在交通路網上，以中山高及北二高連結「雙空港，雙海港」， 加上捷運「三環三線」組成優質便利交通，將「大汐止經貿園區」整合成為專業的資通訊產業園區。

汐止8大交通重點，南北通勤無障礙

整體交通動線上，汐止區擁有3高(中山高、北二高、北宜高)、3鐵(汐止車站、汐科站、樟樹灣站)、1快(環東快速道路)、1捷(捷運汐止民生線)及公車站等交通優勢，進入台北市南港這個「台北新東區」只要10分鐘，在汐止置產可以省下進住台北市1倍以上的財富，是城市擴大一環城市最佳選擇。

在高速公路部分，中山高、北二高可以快速連結全省南北交通動線，北宜高(國道五號)則是汐止前往台灣東部區域的快捷道路，從汐止好市多轉新台五路國三交流道上去就可以轉接國道五號。一個區域能擁有3條快捷高速道路，暢通台灣各區域的交通優勢，只有汐止地區。

台鐵捷運化，交通部關心汐止通勤

而在3鐵部分，台鐵正積極推動鐵路捷運化，該計畫包含在新北市境內增設5座鐵路捷運化車站，還將新增五堵站至汐止站、汐止站至樟樹灣站及樟樹灣站至南港站第三軌，以加強鐵路捷運化調度作業，使通勤電聯車班次得以增加。

台鐵捷運化增設5座簡易車站中，汐止汐科站2007年12月已經完工啟用，汐止樟樹灣站也正在興建中，台鐵新增5個鐵路捷運化車站，汐止就佔2個，顯見交通部對於汐止地區未來人口快速增長已經預做準備。

毛治國、朱立倫都對汐止交通有信心

交通部長毛治國表示，台鐵新採購的電聯車在2012年陸續交車，預期2013年尖鋒時段台北至汐止，平均約8~10分鐘有一班火車可搭，離峰時段10~15分，強化大眾運輸效能，以達永續都市之目標。

另外，汐止也可以透過環東快速道路連結環東大道、堤頂大道、市民大道、基隆路高架道路、信義快速道路，10分鐘之內與內湖、南港通勤往返。此外，汐止也正在進行「國道3號新台五路交流道及南港交流道改善工程」預計2013年3月完工，未來可有效疏解汐止地區主要聯外道路的交通。新北市長朱立倫說：「汐止經貿園區是新北市府的重點建設，該工程的興建，汐止未來願景，是值得大家期待的。」

汐止交通四通八達，南來北往都方便

汐止家樂福、好市多COSTCO量販店、頂好超市、松青超市、全聯福
利社、燦坤3C量販店、全國電子等生活重要據點，從「行政特區」中
心點出發，5分鐘內都能輕鬆抵達。

而新台五路貫穿汐止全境，為汐止最重要也是最繁忙的道路，也是新台五路交流道必經道路，可通往台北市、基隆市，汐止其他重要道路還包括大同路(連接五堵和南港，也是汐止交流道必經道路)、汐平路(連接汐止到平溪主要道路)、北基公路(上汐止交流道主要道路)、汐萬路(銜接北海岸萬里到汐止主要道路)、中興路(連接汐止福德商圈到內湖必經道路)、水源路(連接汐止到石碇鄉道路)。

至於汐止居民都期待的捷運汐止民生線，朱立倫已經保證在任內絕對動工興建。新北市交通局長趙紹廉也說：「新北市會積極向交通部爭取到捷運汐止民生線興建，將讓當地交通網絡更便利。」

「行政特區」生活方便，5分鐘滿足一切

交通建設固然是帶動一個城市發展的重要條件，但是區域的生活便利性，也是吸引在地人口居住、外來人口移入的必要條件。以汐止區公所所形成的「行政特區」為例，10分鐘之內，就可以輕鬆完成民生採買。汐止有3家麥當勞，分別在新台五路、中興路及大同路，這三個區域地帶成為汐止最熱鬧的地方。

汐止家樂福、好市多COSTCO量販店、頂好超市、松青超市、全聯福利社、燦坤3C量販店、全國電子等生活重要據點，從「行政特區」中心點出發，5分鐘內都能輕鬆抵達，汐止還有6個生機蓬勃的市場(見附表)， 它們各具特色，滿足市民不同的需求。

而汐止還擁有國泰綜合醫院，為一地上12層，地下4層之全新建築物。設有一般病床440床，精神科病床25 床，特殊病床132床，合計597床。另設有洗腎中心、醫學美

容中心、健康檢查中心、護理之家及精神科日間照護等，提供以病人為中心之全方位醫療服務，成為汐止居民的健康守護者。

汐止公共建設持續推動， 房產增值潛力強

被稱為「台北新東區」的汐止，進入台北市通勤時間僅僅是短短10分鐘以內，這樣的通勤距離與新北市深坑地區相同，但是深坑沒有捷運系統，沒有鐵路軌道，只有2條快速道路連結台北市，如今深坑房價已經出現「5 字頭」個案，相對於汐止地區來說，交通便利性更強、區域發展性更高，重要的是，新北市政府對於汐止公共建設投入還很積極，整體來看，汐止未來發展性很強， 房地產價值應該有持續上揚的潛力。

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