房市硬需求 全台家戶總數仍緩步增加

 

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-05-07

本季全國建物所有權第一次登記棟數為25,275棟數，較上季增加10.82%，較去年同季增加3.13%。

新聞摘要

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  2011年第4季全國總家戶數為8,057,761戶，較上季增加0.2%，較去年同季增加1.52%。

【MyGoNews林承志/台北報導】總統大選前，全國不動產市場急凍，內政部營建署表示有關住宅與家戶數量動態部分，2011年第4季全國總家戶數為8,057,761戶，較上季增加0.2%，較去年同季增加1.52%。全國住宅存量總計為8,142,898宅，較上季增加0.26%，較去年同季增加0.85%。

本季全國新增住宅建造執照核發27,198宅，較上季增加15.52%，較去年同季增加15.79%。本季全國新增住宅使用執照核發21,821宅，較上季增加26.95%，較去年同季增加3.8%。

本季全國建物所有權第一次登記棟數為25,275棟數，較上季增加10.82%，較去年同季增加3.13%；建物所有權移轉登記棟數部分，本季全國買賣移轉登記棟數有78,498棟數，較上季減少5.04%，較去年同季減少29.79%；拍賣移轉登記棟數有2,801棟數，較上季減少14.05%，較去年同季減少45.5%。

本季底全國建築貸款餘額約1兆3,046.40億元，較上季增加2.21%，較去年同季增加15.11%。本季建築貸款核准金額則約2,104.93億元，較上季減少5.05%，較去年同季減少26.51%；建築貸款平均每筆金額約0.87億元，較上季減少13.13%，較去年同季減少25.01%。

本季底全國購置住宅貸款餘額約5兆5,029.3億元，較上季增加1.06%，較去年同季增加5.34%。本季購置住宅貸款核准金額約3,481.26億元，較上季減少10.37%，較去年同季減少14.78%；購置住宅貸款平均每筆貸放金額約525萬元，較上季減少6.02%，較去年同季減少5.63%。

本季底全國購置住宅貸款總額約5兆5,190.07億元，較上季增加0.89%，較去年同季增加5.31%。本季底購置住宅貸款總逾放金額約168.93億元，較上季減少6.01%，較去年同季減少31.61%；本季底購置住宅貸款違約率為0.31%，較上季減少0.02個百分點，較去年同季減少0.17個百分點。

本季購置住宅貸款利息補貼，整合住宅補貼資源實施方案之各月平均補貼戶數為10,297戶，較上季增加4%；青年安心成家方案各月平均補貼戶數為25,736戶，較上季增加8.09%。本季修繕住宅貸款利息補貼方面，整合住宅補貼資源實施方案各月平均補貼戶數為1,360戶，較上季增加0.34%。本季租金補貼方面，整合住宅補貼資源實施方案之各月平均補貼戶數為40,473戶，相較上季增加0.27%；青年安心成家方案之各月平均補貼戶數為11,962戶，相較上季減少10.85%。

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