銀髮宅租金支出合規定者，得列舉扣除額

 

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2012-05-16

扶養直系親屬倘承租專供租賃之老人住宅居住，房屋租金支出得列報列舉扣除額。

新聞摘要

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  扶養直系親屬倘承租專供租賃之老人住宅居住，房屋租金支出得列報列舉扣除額。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部北區國稅局表示，2011年度綜合所得稅結算申報已於5月1日開始，納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬倘承租專供租賃之老人住宅居住，房屋租金支出得列報列舉扣除額。

該局舉例說明，納稅義務人A君1999年度綜合所得稅結算申報，列報受扶養直系親屬居住於○○養生文化村之老人住宅住宿費120,000元為房屋租金支出扣除額，經該局依所得稅法第17條第1項第2款第2目之6規定，核認房屋租金支出列舉扣除額。

該局進一步說明，依老人福利法第15條規定，直轄市、縣(市)主管機關應視實際需要，專案興建或鼓勵民間興建適合老人安居之住宅，並採綜合服務管理方式，專供老人租賃。次依內政部1993年12月31日訂定發布老人住宅綜合管理要點第3點規定，老人住宅係指依老人福利法或依其他相關法令規定興建，且其基本設施及設備規劃設計，符合建築主管機關老人住宅相關法令規定，供生活能自理之老人居住使用之建築物。

因此，上開○○養生文化村之性質屬專供租賃之老人住宅，與依老人福利法第19條規定設置之老人安養及福利機構二者尚屬有別，其向住民收取之租金如符合所得稅法第17條第1項第2款第2目之6規定，納稅義務人得列報綜合所得稅房屋租金支出列舉扣除額。

至於依老人福利法第19條規定，老人福利機構應依老人需求提供住宿、醫護、復健、生活照顧、膳食、緊急送醫、社交活動、家屬教育等服務，是老人福利機構收取之住宿費實為床位使用費，與一般房屋租賃性質不同。該局特別籲請納稅義務人釐清此觀念，並詳加核對申報內容，以確保自身權益。

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