自己家裝潢，要申請室內裝修審查許可？

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2012-03-20

建築物室內裝修未依規定申請審查許可，處新台幣6萬元以上30萬元以下罰鍰。

新聞摘要

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  建築物室內裝修未依規定申請審查許可，處新台幣6萬元以上30萬元以下罰鍰。
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  台北市2006年1月1日以後新領得建造執照的建築物，不僅禁止「陽台外推」，而且陽台不得加窗。

【MyGoNews方暮晨/台北報導】建築物室內裝修未依規定申請審查許可，處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者新台幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦，必要時，並強制拆除違規室內裝修部分。

室內裝修雖在室內作業，但仍難免產生施工噪音、振動或工程廢棄物等污染，台北市政府一旦接獲民眾檢舉即會派員現場勘查，如有發現具體違規事證，即可依相關法規查處，甚若發現涉有妨害公共安全情節嚴重者，將執行強制拆除。

依照「建築物室內裝修管理辦法」的規定，室內裝修材料及分間牆構造，除須符合「建築技術規則」規定外，涉及消防設備變更者，還需要經消防主管機關審查，均須採用檢討符合規定的「防火材料」及「防焰物品」設計施工，對室內人員的生命財產能獲得高度的安全保障。

台北市政府表示，申請室內裝修審查許可的目的，係在避免發生設計錯誤情事發生，常犯的裝潢錯誤包括「採用易燃材料裝修」、「妨礙消防安全設備性能」、「破壞主要構造」、「擅自變更公寓大廈共用部分」等情事，所以，大樓館委會應該特別注意住戶裝潢施工有沒有動到大樓結構。

若有涉及天花板、牆面、固定隔屏裝修施工或分間牆變更等「室內裝修行為」，即應依法委託合法登記的室內裝修從業者辦理。否則有可能使裝修住戶陷於設計錯誤、違章建築、破壞構造等騎虎難下的窘境。若是委託業者故意違法，可檢具事證報請內政部處以「警告」或6 個月以上1 年以下「停業」處分。

另外，還有一件事情要特別注意，台北市2006年1月1日以後新領得建造執照的建築物，不僅禁止「陽台外推」，而且陽台不得加窗。消費者在購屋時，對於建商事前的加窗設計或事後的加窗施工，都要詳加了解法律規定，以免遭受不必要的損失。

裝潢通常要花一筆費用，這個費用要謹慎操作，找合法業者為你的新居裝潢必要條件，否則花錢是小，搞到官司纏身那就不划算了。

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