龍年房市看衰 不動產人力將大洗牌

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-02-04

yes123求職網發言人楊舜欽指出，「龍年不動產人力將產生大洗牌的現象。」

新聞概要

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  不動產職缺大爆炸，中南部增加約15%。
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  農曆年前即出現不動產轉職潮。

【MyGoNews 林承志/台北報導】龍年房市前景不明，民眾普遍不看好房價後勢，也導致不動產相關人力於農曆年前後大量流失。yes123求職網統計現有職缺發現，農曆年後，不動產相關職缺數量大爆炸，已佔總求才人數的8%之多，此外，有別於過去不動產行情重南輕北問題嚴重，2012年中、南部職缺有也顯著提昇。yes123求職網發言人楊舜欽指出，「龍年不動產人力將產生大洗牌的現象。」

楊舜欽表示，觀察農曆年後，不動產相關人力需求狀況，可以發現房仲業加盟店倒閉潮與直營店展店潮同時在發生。此外，2011年政策打房政策陸續出爐，一波接著一波，導致房市交易量大幅萎縮，更讓低底薪、高獎金的高專人才於長達1年的交易冷凍期中被掃地出門。

根據yes123求職網統計，農曆年後不動產相關職缺數量大增，已佔總求才人數的8%之多，更特別的現象是，過去不動產相關職缺皆集中於大台北地區，但2012年釋出的職缺在中、南部皆有大幅成長，其中，又以台中、高雄兩地皆有15%的增幅為最，顯示業者仍看好中南部的自住型買氣，且對大台北的投資型市場較沒信心。

楊舜欽指出，事實上，不動產轉職潮於年前就陸續出爐，多轉職到民生服務業、工商服務等業務性質行業，此外，年前大發年終獎金的餐飲業，於此波轉職潮也吸引不少房仲人員。

由於，不動產相關職缺主要仍以業務性質為主，但新手多半難以撐過長達3~6個月的銷售低潮。楊舜欽表示，為吸引人才，業者目前多有提供高額底薪，以廣納人才，甚至是一般大學新鮮人起薪的兩倍，但重點還是求職者本身素質是否適合產業需求。建議有心從事相關行業的求職者，最好要武裝自己的心態，此外，對於專業知識必須多多進修，如房市景氣動向、國際經濟情勢等新聞或專題報導皆要留心閱讀，如此一來，將較有助於在不動產相關產業中求生存。

過去不動產相關職缺皆集中於大台北地區，但2012年釋出的職缺在中、南部皆有大幅成長。

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