都市計畫擬定程序

- 都市計畫擬定程序（依都市計畫法規定條文）-

---

　

草擬 (第13條)

→

公開展覽與審議 (第19條)

→

內政部核定 (第20條)

→

發布實施 (第21條)

→

變更核定公開展覽都市計畫草案書圖 (第26、27、27-1、27-2條)

- 都市計畫 -

---

指「在一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、國防 、文教、康樂等重要設施，作有計畫之發展，並對土地使用合理之規劃而言，以改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均發展。都市計畫種類分為特定區計畫、市(鎮)計畫、鄉街計畫等三種，相關規定請參酌都市計畫法。



- 公開展覽都市計畫 -

---

都市計畫擬定過程需經過公開展覽的程序，公開展覽過程中必須舉辦都市計畫說明會，提供民眾表達意見的管道，所有意見將提至都市計畫委員會供都市計畫委員審議的參考。在舉辦公開展覽前，本局將公告於一樓都市計畫公佈欄、登載於報紙以及更為便利的本局網頁「最新消息」瀏覽，而公開展覽公告過期但內政部尚未核定之相關資料，可至本局網頁「公開展覽都市計畫草案書圖（內政部未核定）」下載取得，或至本府一樓都市計畫閱覽室查閱。

- 查詢都市計畫劃設範圍-

---

土地所在位置是否劃設在都市計畫範圍內？	【知道地段地號】 (1)請提供房子的地段地號，透過「土地使用分區查詢系統」找到您的土地所在位置，若查詢結果標示在顏色區塊以外的大片空白上面，即表示您的土地沒有劃設在都市計畫內。 (2)查看土地登記謄本→土地標示部內→”使用分區”若顯示（空白），即表示都市計畫內土地，除（空白）二字外均屬都市計畫外土地。 【不知道地段地號】 請親至城鄉發展局一樓都市計畫閱覽室，提供您的土地資訊，由工作人員協助您。
都市計畫的徵收範圍？	土地徵收範圍是依都市計畫書圖辦理，請確認土地所在位置至城鄉發展局都市計畫閱覽室查閱；至於目前要徵收或重劃地區，請洽地政局區段徵收科。
都市計畫核定後什麼時候會徵收？	都市計畫公告發佈後，下一步即為徵收或重劃作業，請至地政局土地區段徵收科洽詢。

註： 都市計畫範圍內之土地稱為都市土地，台灣地區都市土地由 內政部營建署 主管，而 桃園縣都市計畫土地由城鄉發展局 負責規劃，由 地政局負責徵收、重劃 ；非都市計畫的土地則由 內政部地政司 主管，而 桃園縣所屬非都市計畫土地 由本府 地政局 權屬。

轉載自桃園縣城鄉發展局





~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡水新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華