李鴻源：住宅政策 提供3～4種選項

 

自由時報 – 2012年2月15日 上午4:29

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕擔心現行合宜住宅會造成周邊生活圈交通打結，付出更多的成本，因此，內政部部長李鴻源對於興建合宜住宅採保守態度，並認為未來住宅政策，將不僅限於蓋合宜住宅一種選項，而是提供3~4種選項，包括生活圈造鎮、補強低房價區域生活機能，藉此分散台北市居住人口。

分散北市居住人口
不過，針對現行已通過的林口、浮洲2處合宜住宅及5處社會住宅仍會繼續興建，未來則會採取不同角度看居住問題，原因是現行兩處合宜住宅的價格相較八里或是新北市其它部分區域的房價還要高，加上短時間內擠進4000多戶家庭，會衍生交通、停車位問題。
李鴻源昨日出席營建署「濕地漫遊」活動提到，內政部預計下週可提出3~4個短中期的住宅政策。他認為，未來的住宅政策中，將北市人口外移是一個思考方向，即便現行生活圈有很多區域看起來很遠，包括桃園、中壢、淡海新市鎮等，但是未來在捷運或是輕軌完成後，可將通車時程縮短至30分鐘，與北市的連結度將更高，因此，交通建設必須完善。
此外，造鎮是未來住宅政策的選項之一，李鴻源口中的造鎮並非一般民眾所認知的建商造鎮，單純興建住宅而已；必須打造一個完整的生活圈，集工作、娛樂、百貨公司、經濟等於一身，讓民眾仰靠生活圈，而非單純只有居住，才能有效的分散台北市的人口，其中五股、八里、新莊等區域都是考量範圍。
低房價區 增公共建設
李鴻源指出，未來住宅政策是一個循環經濟概念，由政府提供低利或無息貸款給中產階級或低收入者可以買到自己的房子，資金投到市場又可以活絡經濟，增加政府稅收。
至於，社會中少部分弱勢族群，即便用盡各種方式也不可能擁有住宅的人，便可以規劃只租不售的社會住宅做為救濟，但不會集中在某處，盡可能分散區域，以免被貼標籤。
最後，他認為，低房價區域增加公共建設，賦予附加價值，也是住宅政策考慮的一環，以二重疏洪道附近為例，當地一坪房價約12萬元，不過，周邊有100多公頃濕地，環境其實不錯，如果未來能夠把生活機能，甚至是生態景觀做出來，才可增加附加價值，吸引民眾入住。

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