開徵豪宅稅 預估進帳3.3億

聯合報 / 記者：莊琇閔 / 台北報導 / 2012-02-06

去年上路的豪宅稅，將於今年5月起開徵。台北市稅捐稽徵處統計，全市共有389棟、約1萬戶符合豪宅稅課徵標準，預估今年可為市庫進帳3.3億元。 台北市稅捐處指出，以往由於房屋的評價標準沒有分別，因此豪宅雖然房價高昂，但負擔的房屋稅卻與鄰近的一般房屋相同，與房價不成比例。為促進租稅負擔合理化，真實反映高級住宅應有的房屋評價及稅捐負擔，於今年起率先對高級住宅加價課徵房屋稅。 稅捐處表示，高級住宅的認定標準以住宅大廈為原則，以「棟」為認定單位，不包括商業大樓，同時排除已加價課稅的別墅，且以鋼筋混凝土等級以上構造為限。同時，必須具備一般人所謂的高級住宅特色，包括「獨棟建築」、「外觀豪華」、「地段絕佳」、「景觀甚好」、「每層戶少」、「戶戶車位」、「保全嚴密」、「管理周全」等。 稅捐處長黃素津表示，經過稅捐處半年多來的清查，並實際勘查，共認定389棟、約1萬戶符合豪宅標準，預估今年房屋稅將可增加3.3億元稅收。 稅捐處強調，基於課稅資料的保密與納稅義務人的安全，不會對外公布高級住宅所在；未來只有接到稅單的民眾才知道，所居住的房屋被認定為高級住宅。 黃素津表示，高級住宅加價課稅，是針對高價房屋所有者加重課徵房屋稅，其他的住宅房屋並無影響，因此一般民眾的房屋稅不受影響，符合量能課稅及租稅公平原則。

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