何謂抵押權 典權 質權 地役權 留置權 所有權

一．所有權：

乃一般全面支配其客體（整體性）而且有彈性（彈力性）及永久性之物權；另所有權不得分割於數人（完全性）！



二．地役權：

係以他人土地供自己土地便宜之用之權利，例如：通行地役權，汲水地役權等是（供便宜之用的土地謂之［供役地］，受便宜之地，謂之［需役地］有以下性質，１．使用他人土地之物權；２．限制物權；３．以他人土地便宜之用之物權，所謂便宜之用應具特性，一為須注意於需役地自身之利益，另一為供役地之便利須以解除需役地所有權之限制為目的！！



三．典權：

係指支付典價，占有他人之不動產而為使用收益之物權；為一定限物權！！



四．抵押權：

指對於債務人或第三人，不移轉占有而供擔保之不動產，得就其賣得價金受清償之權利，有以下三個特性，需成立於不動產上之物權，不移轉占有之擔保物權，以及就標地物之賣得價金受優先清償的權利！！



五．質權：

係指債權人為其債權擔保，占有由債務人或第三人移交之物，得就其物賣得之價金，受優先償還之權利；相對於抵押權的是職權必須成立於動產或權利上之物權～亦為擔保物權之一種！



六．留置權：

乃債權人占有屬於債務人之動產而具有一定的要件者，未受清償前得留置其動產之擔保物權！！

資料來源:

 

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1305092214928