交易熱區竄出 雙北房市擺脫五窮六絕

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2013-06-17

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五股、淡海等重劃區的房市再度受自住與投資客關注

新聞摘要

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  自住客積極尋求更實惠的房價區域，如淡水、中和、五股等，同時也喚醒投資置產客重新評估新北市重劃區。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】信義代銷統計雙北市推案量，台北市2013年第二季累積推案約571億，新北市第二季累積推案約957億，推案持續增加當中，由目前房市樂觀程度來看，已經推翻過去五窮六絕的房市說法。

信義代銷分析的雙北市銷售率來看，台北市5月單月預售銷售率下降至30.44%，較4月下滑6.45%，顯示台北市除了反應台北市新案不多，也反應在銷售案場來人減少的情況。新北市5月的單月預售銷售率為32.72%，較4月上升10.22%。

5月新北市買賣移轉棟數來觀察，5月建物買賣移轉棟數7,773棟，月增率13.3%，年成長10.2%，主要是淡海新市鎮的供需與投資置產機會帶動新北市房市的熱度，且民眾對奢侈稅兩年來的認知已瞭解房價不墜的道理，讓自住客積極尋求更實惠的房價區域，如淡水、中和、五股等區域，同時也喚醒了投資置產客重新評估新北市重點重劃區與市中心的個案，使得5月份的新北市房市加溫。

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