持續上漲！代銷業：林口預售單價挑戰「5字頭」

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2013-06-18

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林口房市在2013下半年陸續出現重量級大案，房價能否挑戰5字頭受關注。

新聞摘要

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  單一建案總銷金額達50、60億將陸續推出，單價預估挑至戰5字頭。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】奢侈稅重創林口新市鎮建案，在2013年隨房市復甦也連帶受惠，尤其是2013下半年到2014上半年，接連有大型建案在林口推出，代銷業者預估：「單價可望被推升見『5字頭』，可注意林口房市變化。」

信義代銷指出，雖然機場捷運延後通車，五楊高架也沒有帶來實質的利多，但是區域內的中商36、新北影視城、三井outlet、行政園區等的建設與持續進行招商，加上桃園部份區域高價推擠桃園客來林口，以及北客又開始關注林口房市，讓幾近停滯的林口新市鎮房市又被帶動起來。

目前除興富發「國家一號院」猛打電視廣告之外，林口房市似乎顯得相當沈寂，但接下來，長虹建設預定在林口有「長虹天際」與「長虹雙星」，前者總銷金額預估60億元、後者預估有85億元，前者坪數規劃在73~88坪、後者坪數約50坪；亞昕「晴空樹」規劃40~70坪，總銷約60億元；旺洲「旺洲極品」規劃60、80、90坪規劃，總銷約50億元。

幾個重量級大案預估又將帶動林口房市發展，在淡海新市鎮建案走平價路線成為2013年雙北房市交易焦點之後，林口房市趨向於中大坪數，單價如挑戰「5字頭」，銷售率勢必成為關注重點。

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