增加房屋使用價值的附屬建物、違章房屋也要課房屋稅

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2012-09-02

凡附著於土地的之各種房屋，及增加該房屋使用價值的建築物，均為房屋稅課徵對象。

新聞摘要

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  凡附著於土地的之各種房屋，及增加該房屋使用價值的建築物，均為房屋稅課徵對象。

稅捐機關表示，除合法申請核發使用執照的房屋，應向所在地地方稅稽徵機關申報設立稅籍並繳納房屋稅外，對於無照違章房屋亦需申報課稅。凡附著於土地的之各種房屋，及增加該房屋使用價值的建築物，如電梯、太平梯、中央系統型冷氣機、車庫等，均為房屋稅課徵對象。

稅捐機關指出，民眾常於房屋頂樓、1樓前後搭蓋建物，或將原有陽台外圍加建牆壁，或房屋增建夾層及騎樓圍起來使用，以增加房屋使用空間等情形，都應併入房屋面積，核課房屋稅。

稅捐機關提醒鄉親，房屋新建、增建、改建，房屋所有人應於房屋建造完成之日起30日內檢附相關文件，向房屋所在地地方稅稽徵機關申報房屋現值及使用情形。稅捐機關每年都會辦理房屋稅稅籍及使用情形清查，如經查獲未依規定辦理申報，因而發生漏稅者，除補繳稅額外，並按所漏稅額處2倍以下罰鍰。  

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