北市與國防部合作2塊眷地地上權案

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2012-04-06

國防部長高華柱與台北市長郝龍斌推動公有土地再活化利用的合作開發，2012年4月6日簽訂雙方合作開發契約。

新聞摘要

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  2012年4月6日簽訂雙方合作開發契約，本合作開發案初期規劃合作標的計有2處。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】國防部積極與台北市政府推動公有土地再活化利用的合作開發，2012年4月6日簽訂雙方合作開發契約，本合作開發案初期規劃合作標的計有2處，未來將做為雙方後續進一步合作開發案之示範模式，包括位於中正區的「周鐵英等散戶」(面積1083坪，商二及住三用地)及大安區的「雷炎均等散戶」(面積1333坪，商三、住三暨停車場用地)，基地面積合計2416坪，公告現值高達41.53億元。

 

台北市政府表示，基於大面積公有土地不標售政策，本合作開發案將以設定地上權方式辦理，簽約後即刻啟動招商作業，預定2012年6月中旬公告徵求顧問公司，處理後續招商適宜，2013年第1季公告招商，未來可引進民間投資金額高達60.3億元，可收取權利金34億元及每年土地租金第一年約4,371萬元，與地方房屋稅第一年約2,114萬、地價稅第一年約1,457萬暨中央營業稅等收入，並能帶動地區繁榮發展，增加就業人口625人，對增加中央與地方經濟產值助益頗大。

國防部表示，列管眷地因配合國有地限售政策，並依指導積極尋求活化開發取得效益，可增加改建基金收入及創造其他可運用之價值，將可維持眷改業務正常推動，貫徹政府加速更新國軍老舊眷村，提高土地使用經濟效益，並協助地方政府取得公共設施用地，並改善都市景觀等。

台北市政府團隊具有豐富的公地開發經驗，採合作高價值開發方案並可配合台北市政府都市計畫整體規劃，提高土地使用強度，共創資產管理效益，創造地區經濟環境，提高又因引導民間投資者參與公共建設之興闢，創造公私部門雙贏局面，以達成追求公共利益的基本精神。

預定2012年6月中旬公告徵求顧問公司，處理後續招商適宜，2013年第1季公告招商。

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