奢侈稅實施近2年！北市漲2成，新北市漲5成

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2013-05-18

• 分享到：
• 
• 
• 字级：
• 
• 

• 轉寄
• 收藏
• 列印

幾項重大建設及金融財政修法改革下，順勢帶動下一波房市交易潮。

新聞摘要

• 
  幾項重大建設及金融財政修法改革下，順勢帶動下一波房市交易潮。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】即將屆滿2年的奢侈稅，在4月整體交易量來看，皆較3月及2012年增加不少，可見因受限2年的物件已經紛紛湧入市場，帶動一波交易潮。太平洋房屋行銷部協理林銘傑表示，從國泰房地產指數來看，奢侈稅施行前兩年台北市平均房價60.88萬/坪，至今已漲至73.26萬/坪，平均漲幅20.34%，新北市也由25.32萬/坪，上漲至38.15萬/坪，平均漲幅高達50.68%，為五都漲幅排名第一。

根據太平洋房屋內部資料顯示，3月開始委託量增加，在央行近期尚未調升利息之際，以及政府持續推動愛台12建設總體計畫加持下，房市前景未來可望成長。

 

內政部不動產資訊平台資料顯示，台北市2012Q4家戶數為981,446戶，而住戶存量僅890,230宅，供給率僅90.71%，顯示台北市在被都更綑綁及無大塊素地開發情況下，根本沒新屋可供給，也造就價格緩慢向上走揚趨勢；而在新北市來看，近年各項重大建設加持及捷運站站開通，抱持有重大建設，未來就有成長空間的期望，加碼進場週邊房市，也讓新北市有五成漲幅。

 

林銘傑認為，立法院本會期將討論鬆證所稅，取消8,500點的天險限制，讓大小戶重回股市懷抱，可望借由台股提升，振興國內經濟，在幾項重大建設及金融財政修法改革下，順勢帶動下一波房市交易潮。

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華