農地2年內移轉附農業使用證明書 免課徵奢侈稅

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2013-03-07

農地2年內移轉必須申請農業使用證明書 才能排除課徵奢侈稅

新聞摘要

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  農地2年內移轉必須申請農業使用證明書 才能排除課徵奢侈稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，民眾出售持有期間未超過2年之農業用地，如符合農業發展條例第37條第1項、第38條之1規定，而未申請不課徵土地增值稅者，請儘速向農業主管機關申請核發該土地農業使用證明書，留供國稅稽徵機關查核，作為排除奢侈稅之證明文件。

稅捐機關進一步說明，依據「特種貨物及勞務稅條例」（俗稱奢侈稅）第5條規定，經核准不課徵土地增值稅之土地，非屬特種貨物稅之範圍。所以，所有權人買賣不動產符合上開條款經稅務局核准不課徵土地增值稅者，應於國稅局查核時，出示稅務局核發之「土地增值稅不課徵證明書」；如未申請不課徵土地增值稅，則應提供「農業用地作農業使用證明書」或「符合農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」，始可排除課徵奢侈稅。  

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