2013國家發展計劃房市政策大事紀

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2013-01-10

馬英九總統在2013年國家發展計劃仍重視居住正義

新聞摘要

• 
  提供中低收入戶及弱勢者住宅補貼、平衡都會地區住宅供需、健全住宅租賃市場

【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】2013年，中央政府將持續辦理「整合住宅補貼資源實施方案」、「青年安心成家方案」、興辦合宜及社會住宅、輔導租屋服務平台的成立，並協助地方政府推動「城鎮風貌型塑整體規劃」計畫。

「整合住宅補貼資源實施方案」，針對無力購置住宅家庭提供租金補貼2萬5,000戶、購置住宅貸款利息補貼5,000戶、自建住宅貸款利息補貼500戶、修繕住宅貸款利息補貼3,000戶、簡易修繕住宅費用補貼1,000戶。

「青年安心成家方案」，提供「租金補貼」1萬戶及「前兩年零利率購置住宅貸款利息補貼」1萬5,000戶。目前該方案修正草案擬將計畫期程由2009至2012年延長至2016年，行政院正審議中。

興辦合宜住宅的政策將以低於市場價格優先售予家庭年收入低於台北市50%家庭平均所得之無自有住宅家庭，並提供部分戶數為出租住宅。另為避免投機炒作，將於簽約時以預告登記方式限制承購戶一定時期內不得轉售。

還要推動只租不售的社會住宅：推動位於台北市、新北市5處社會住宅興辦，包括台北市萬華青年段、松山寶清段及新北市三重大同南段、三重同安厝段及中和秀峰段等，預計興建1,661戶，預訂2013年底前動工，2015年陸續完工。
 

此外，針對房價偏高地區可建而未建之閒置或囤積土地推動限期建築及課徵空地稅，由地方政府考量環境背景、民意取向暨現有法令規範與相關配套措施，視地方發展需要因地制宜，劃定區域、限期建築，屆期未建築或增建、改建，則課徵空地稅甚至照價收買，以避免土地壟斷及投機炒作。

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華