台中、高雄也吹平價風 店面熱度減

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2012-09-01

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台中市、高雄市2012年8月中古屋市場成交量皆與上月呈現持平狀況，分別微增1％、2％。

新聞摘要

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  台中市、高雄市2012年8月中古屋市場成交量皆與上月呈現持平狀況，分別微增1％、2％。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】永慶房產集團研究發展中心依據本身營運體系成交資料統計，台中市、高雄市2012年8月中古屋市場成交量皆與上月呈現持平狀況，分別微增1％、2％，房市成交熱度仍在。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，中南部房市受實價登錄影響較小，市場反應不大，8月延續7月成交量水準，成交量能穩定，尤其是一些位於市郊的區域，像是台中的太平、大里以及高雄的鳳山等區塊，由於價格相對具吸引力，交易量能持穩，受到首購與換屋族群青睞。

黃舒衛分析，中南部的住宅市場仍以自住客為主力，有剛性需求為後盾，受政經情勢影響小，但房市表現仍屬平穩。至於店面產品，因屋主期待過高，但投報率仍低，讓買方追價減緩、考慮期增加，成交量持續維持低檔。  

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