歌林全台17資產 開價10億餘元公開標售

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-09-06

第一太平戴維斯將於公告歌林全台17筆資產公開標售案，包括廠房、透天厝、住宅、土地等，每筆資產獨立標售。(圖為示意)

新聞摘要

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  三重科技大樓，土地750.51坪，為地下3層、地上8層之A級廠辦大樓，歌林共持有6個樓層。
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  歌林路竹廠占地2,637.4坪，底價1億5,917萬元，平均每坪底價新台幣4.3萬元。

【MyGoNews林承志/台北報導】 家電大廠歌林公司活化資產作業持續進行，第一太平戴維斯將於公告歌林全台17筆資產公開標售案，包括廠房、透天厝、住宅、土地等，每筆資產獨立標售，包括台北市區4筆、新北市3筆、台中市2筆、台南市4筆、及高雄市3筆及花蓮縣1筆，標售總底價為新台幣10億3,643萬9千元，開標日期為2012年9月25日。其中以新北市歌林三重科技大樓(底價為新台幣7億4千28萬元)及歌林高雄路竹廠最受矚目，詢問非常熱絡。

位於新北市三重區的歌林三重科技大樓，土地750.51坪，為地下3層、地上8層之A級廠辦大樓，歌林共持有6個樓層(B1層、1樓、2樓、4樓、5樓及8樓)以及80個平面車位，面積4866.75坪，持分達63%，平均每坪底價約新台幣15萬元，比當地行情約低25%，價格具競爭力。

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，歌林三重科技大樓產權單純，是三重目前唯一大面積釋出的A級廠辦大樓，價格只有內科的四分之一；區域內中小型企業租賃及購買需求旺盛，自用或投資都很合適。標的步行10分鐘可達北捷蘆洲線三和國中捷運站，生活機能完備、交通便捷，3分鐘車程連接中山高速公路，20分鐘直抵桃園國際機場，10分鐘銜接內湖南港園區。

歌林路竹廠占地2,637.4坪，底價1億5,917萬元，平均每坪底價新台幣4.3萬元，介於國道1號與台鐵大湖車站之間，距國道1號路竹交流道5分鐘車程，面寬138公尺，深度60公尺，面臨20公尺道路，適合廠房、辦公、倉儲、物流運輸業者。

第一太平戴維斯表示，自2011年底迄今，第一太平戴維斯已成功協助歌林公司及債權人處分全省共11筆標的，處分總金額達新台幣32.8億元，原計畫處分資產總值新台幣41億元，回收率達80%。

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