「世貿二館」地上權，南山人壽268.88億天價得標

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2012-07-19

「世貿二館」地上權，南山人壽268.88億天價得標，創下國內地上權開發權利金的新紀錄。

新聞摘要

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  「世貿二館」地上權，南山人壽268.88億天價得標，創下國內地上權開發權利金的新紀錄。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「台北市信義區信義段四小段28、29、30地號市有土地開發及設定地上權」招商案，2012年7月19日由南山人壽以268億8800萬元得標。台北市長郝龍斌出席開標現場時表示，南山人壽比底價250億元還高出18億8800萬元，溢價率約7.2％，創下國內地上權開發權利金的新紀錄。

郝龍斌表示，這次北市府以設定50年地上權的模式，辦理招商開發，不但確保土地所有權掌握在市府的手上，同時能活化市有資產、擴大公共財源。

郝龍斌表

郝龍斌表示，信義段四小段28、29、30地號，是整個信義計畫區中，格局方正、區位優越、交通便利，開發條件相當好的一塊市有土地，總面積達到5,357坪，目前作為世貿二館及停車場使用。未來，這裡距離捷運信義線的世貿/台北101站相當近，距離捷運市府站和市府轉運站也只需要大概10分鐘左右的步行時間。

郝龍斌進一步表示，這次北市府以設定50年地上權的模式，辦理招商開發，不但確保土地所有權掌握在市府的手上，同時能活化市有資產、擴大公共財源，讓所有市民一起分享城市建設發展所帶來的整體效益。

郝龍斌接著表示，北市府在這項開發案中，不但收到高額的權利金，同時，相當於為北市引進400多億元的民間投資、能夠帶動相關產業的需求，並為北市新增約9千多個工作機會。而未來在50年的許可期間，業者所繳納的土地租金、房屋稅、營業稅、營所稅，也可為北市和中央政府，帶來穩定且可觀的財源。

鑑於這項土地開發案的成果，對整個信義計畫區和台北市中心的形象、景觀、空間美學，都會產生很重要的影響。郝龍斌表示，招標過程中，特別在11席「評選委員會」裡，設置6位具有建築相關專業跟豐富歷練的「建築專業委員」，針對「建築規畫設計及施工計畫」來進行評核。

郝龍斌恭喜南山人壽團隊得標，也感謝其他投標廠商，他期待未來各項籌建工作，都嚴謹且有序展開。

有序展開。

因此，能確保最後在這片土地上的建築物，絕對是座亮眼且具指標性的「台北新地標」。南山人壽和協力的團隊成員，將會以「城市綠丘」作開發主題，打造融合創意、時尚跟藝術感的公共空間，而且還會是座「鑽石級」的環保綠建築。

最後，郝龍斌恭喜南山人壽團隊得標，也感謝其他投標廠商，他期待未來各項籌建工作，都嚴謹且有序展開，讓市民高度期待的開發案能夠早日完成，實現市政府和開發團隊共同的理想。

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