世貿二館BOT 國壽、南山通過資格標

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-06-13

。業者評估，一旦公佈得標，每坪地價上看470萬元以上，將創下地上權新高地價。

新聞摘要

• 
  國泰人壽可運用資金約在3兆元左右，且周邊已有國泰金融中心、國泰信義經貿大樓以及a3置地廣場。
• 
  南山人壽的可運用資金則在1.8兆元左右，不過有近1500億元的淨值，大股東更有不動產開發背景。

【MyGoNews 林承志/台北報導】2012年北市土地招商案，備受矚目的世貿二館地上權BOT資格標審查，台灣兩大壽險業者國泰人壽與南山人壽確定通過，將進入第二階段競標。業者評估，一旦公佈得標，每坪地價上看470萬元以上，將創下地上權新高地價。

世貿二館地上權標案，是近年信義區內最大土地開發案，不僅是位於台北 101旁的精華地，更是區內幾乎不會再有的大基地。它的位置正好可以串聯現有的零售與辦公商圈，對企業而言也具有廣告效益，可謂信義計畫區的「超級黃金地段」。

商業業者評估，國泰人壽可運用資金約在3兆元左右，且周邊已有國泰金融中心、國泰信義經貿大樓以及a3置地廣場，開發經驗豐富是國泰人壽的最大優勢。

至於，南山人壽的可運用資金則在1.8兆元左右，不過有近1500億元的淨值，大股東更有不動產開發背景，出價上可能展現更高企圖心。商仲業者認為，兩大壽險集團皆有能力獨立投資此BOT案，最終決勝關鍵將回到價格戰，預估2012年7、8月才會確定鹿死誰手。  

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華