新竹南門市場BOT 7月底前提出方案

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-06-13

新竹市南門公有零售市場數十年建物已逾使用年限，歷經風災、地震已成危樓。(照片提供：新竹市政府)

新聞摘要

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  南門市場地5136平方米，初步評估土地取得需3060萬元，構想開發地上2層公共設施用地多目標使用。

【MyGoNews 林承志/台北報導】新竹市南門公有零售市場數十年建物已逾使用年限，歷經風災、地震已成危樓，且消費環境不佳營運狀況每況愈下，近年來雖改建聲浪持續傳出，更一度獲中央補助5000萬元執行現地重建工程，無奈攤商意見未能整合而胎死腹中。

新竹市議會針對市府計畫推動改建BOT前置規劃案進行市政考察議程，與攤商近距離接觸，多位議員紛主張市府宜顧及攤商權利，同時也期盼攤商以改善現況共同目標凝聚共識，讓此案跨出前進的步伐，市議會議長謝文進在結論中要求市府立即成立規劃重建小組，在7月底前市府研訂最佳方案著手推動。

市府產發處長蔡天力南門市場簡報新竹市南門公有市場改建BOT前置規劃計畫案，說明南門市場早在日據時代即已營業，佔地5136平方米，土地所有以市有佔85.4%為最多，次為國有財產局、私有、新竹縣政府，建物老舊結構安全堪慮，現況登記攤商116攤，使用契約共86人，15人為臨時攤，空攤位有15攤，考量市府財政無法負擔重建經費，遂按促參法向公共工程委員會申請補助並核定以民間自提前置規劃方式推動，初步評估土地取得需3060萬元，構想開發地上2層以上由民間投資機構依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法，設置為夜市、美食區或百貨超市或引進大型展示會館等商業使用。

市長許明財對南門市場透過民間開發評估的發展前景表達樂觀，也利用時間與市議會議長謝文進一同向攤商說明與致意，希望以現況改善的共同目標上，思考可行方式，謀得最大交集共識，創造多贏局面，特別是該處離新竹車站不到1公里，附近有大遠百、SOGO百貨、國泰醫院等，有機會為當地帶動商圈延伸之商機，攤商們也多予認同支持，肯定市議會與市府的重視與協助。

市議員許文棟特地為攤商請命，以數十年繳交租金甚至都可以買一棟房子的比喻，要求在改善現況的優先條件必須顧及攤商權益，並且以創造商機、達成雙贏的最大效益方向，規劃最適、最佳的推動方案；議員魏秀珍也提到數年前因意見未行整合的感慨，叮囑市府務必正視協調作業，包括推動方式亦應事前告知說明，符合攤商需求，她也向攤商們建議在共同目標一致下，各退一步思考能夠跨出前進步伐的可行方案；議員許修睿附和表達儘速推動的主張，在市府顧及攤商權益前提下，共同配合努力推動。  

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