新店房產利多！「裕隆城」準備啟動了

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2012-06-13

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裕隆汽車位於新店廠區土地開發案，已經收回開發主導權，預計在2016年以前，完成豪宅與商業區開發案。

新聞摘要

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  裕隆汽車位於新店廠區土地開發案，已經收回開發主導權，預計在2016年以前，完成豪宅與商業區開發案。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市新店區房地產最大利多終於有了「動靜」！裕隆汽車位於新店廠區土地開發案，已經收回開發主導權，在2012年6月12日的股東會中，裕隆表示，將投入上百億元資金，預計在2016年以前，完成總樓地板面積10萬坪的豪宅與商業區開發案。房地產業者表示，「裕隆城」的開發案，一直是新店地區房地產的指標，以目前區域房價來看，新店區已經出現「8字頭」個案，這件個案推出的市場銷售價，不排除會挑戰更高行情。

裕隆新店土地開發案，市場預料將為裕隆帶進超過500億元的收益，進一步充實發展納智捷(Luxgen)自主品牌與登陸發展汽車事業所需資金。裕隆汽車股東會通過提撥31.5億元特別盈餘公積，做為自行開發新店土地初期所需資金，宣告該案啟動。

裕隆總經理陳國榮表示，預計在2013年中之前向新北市政府提出建照申請，新店土地朝成為新北市新商業中心、副都心的方向，師法東京六本木進行「差異化」開發。只是原本裕隆要將商業區、住宅區分期開發的想法已被推翻，陳國榮說，兩區將會同時進行開發，住宅區確定會採取預售方式進行銷售。

裕隆新店舊廠被中興路一分為二，其中A廠區早在2005年已開發為汽車城與家樂福購物中心，占地3萬坪的B廠區，也已完成公設捐贈變更地目為住商用地，並出售部分土地給宏達電設立台北總部大樓；其餘土地，裕隆打算開發為總樓地板面積3萬餘坪的住宅區，以及超過6萬坪的商業大樓。

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