台北都市再生會議4大專題報告

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2012-06-15


 郝龍斌裁示，建築的整建維護是台北市必須要做的事情，責成都更處與台北市籍的立法委員進行溝通。 新聞摘要
郝龍斌裁示，建築的整建維護是台北市必須要做的事情，責成都更處與台北市籍的立法委員進行溝通。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長郝龍斌2012年6月14日主持第35次都市再生會議，會中聽取「台北市更新整建維護補助政策」、「士林北投科技園區與社子島」之開發、「成功市場改建」、「孔廟周邊地區整體經營之行銷推廣」等專題報告，同時進行都市更新整建維護補助政策之進度報告與檢討，郝龍斌裁示，建築的整建維護是台北市必須要做的事情，責成都更處與台北市籍的立法委員進行溝通，將相關資料整理成說帖，以利提案。

都市更新處長林崇傑表示，台北市內97％均屬既有建築，其中高達6成以上都未達更新年期，因此，建築的整建維護是台北市必須要做的事情，但國家對於都市更新制度的設計，主要針對重建部分，目前「整建維護」個案仍需比照「重建」之法定程序，程序繁複，推動進度不如預期，台北市已於2012年4月25日函送「都市更新條例及其相關法令修正建議」建議內政部研修整建維護專章，以利加速後續推動。

台北市自2006推動都市更新整建維護補助政策，至今已有7年時間，尤其在2009年透過修法，將整建維護得以補助的上限提高後，讓社區投入整建維護的工作，讓台北建築物的生命得以延長，台北整體環境得到改善，同時帶動相關產業的發展，成功喚起市民對於建築物外牆修繕及都市景觀的重視。

都市更新整建維護補助政策受各界關注，監察院亦給予改善建議與糾正，但有部分誤解之處，都市更新處長林崇傑也趁此機會針對監察院三處誤解提出詳細說明，他表示，監察院誤解台北市「匡列預算高達6億餘元」進行補助，但事實上，截至2012年4月底止，已核定之15件整建維護事業計畫案，共計核撥約4355萬元，且市府之補助，都必須在事業計畫核定後始得撥款。

面對台北市「補助商業大樓及豪宅助長房價上揚」、「執行績效不彰」等誤解，林崇傑則說，市府核定補助的15案中，8案為「集合住宅」，另7案為「住辦混合使用」，並未補助「豪宅及純商業大樓」；執行績效達達40.5％(截至2012年4月底已報核之個案為37件，核定15件)，且要求個案更新後主動拆除既存違建、違規招牌、鐵窗雨棚及整理美化外掛鐵窗、冷氣等，均有助提升社區居住品質並達到公益性的示範效果，並無不彰。

會議間郝龍斌一連聽取「社子島開發計畫」、「社子島大橋新建工程暨配合社子島開發推動聯外輕軌運輸網路計畫」等專題報告，由於社子島平均海拔僅4公尺，開發需填進大量土方，土方之取得與填土問題成為該案的最大難題，郝龍斌接受副市長陳威仁的建議，請都發局朝社子島中土方可自給自足、就地平衡的方向努力。

同時，交通局長林志盈針對社子島聯外輕軌運輸網路的推動工作提出建議，他表示，社子島輕軌與士林北投科技園區的發展息息相關，檢視周邊條件，東西向之交通服務特別缺乏，若未做上適當規劃，可能影響士林北投科技園區的後續進駐，故建議未來社子島輕軌動工時，應以東西向路線為優先施作。

針對「成功市場改建」一案，郝龍斌表示，成功市場改建是在地居民與攤商的共同期盼，整體規劃案必須積極與地方溝通，但若以20多億的市府公帑購買土地且只蓋市場，不符經濟效益，郝龍斌要求相關局處詳細研擬土地如何取得與使用，若有機會與國有財產局聯合開發將是一個有效益的方式。

大龍峒文化園區以「廟(孔廟)、學(大龍國小)、宮(保安宮)」為核心規劃出觀光軸帶，活化文化資產、打造儒道文化園區，並自2009年起推動為期3年的「孔廟歷史城區觀光再生計畫」，透過軟、硬體改善，打造國際級的魅力據點，推動有成，國外旅客人數翻倍成長！

郝龍斌表示，推動台北的觀光，應將重點擺在與旅遊業者與飯店業者合作，設計不同的套裝行程，讓觀光客更容易認識台北，正如同走到世界上每一個大城市都可輕易選擇依不同概念、需求設計的套裝行程，配合交通規畫的可及性，讓觀光客更容易認識台北。

郝龍斌認為，大龍峒文化園區不僅要展現中華文化特色，更要活化地方、帶來商機，儒家生活的體驗活動應常態而定期舉行，而與會成員紛紛拋出六藝比賽、試作儒家菜、品茶聽說書等建議，並可善用周邊場地、配合傳統演出，不僅增加業餘、學生以及在地團體的表演機會，同時，定時表演有助吸引觀光客駐足觀賞，亦增添園區內的中華風情。

副市長陳威仁則表示，廟、學、宮的結合規劃，方向正確，應以「風景區」的概念看待大龍峒文化園區，結合相關資源推動觀光。

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