宜蘭蘭博特區土地將採公開舉牌競標

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-05-30

第一太平戴維斯表示，本次標售預計於7月份公告，8月舉行公開標售，將採睽違已久之舉牌公開喊價方式標售。

新聞摘要

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  烏石港區段徵收可建築土地計54筆約4.603358公頃(約13,925.16坪)。
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  縣政中心可建築土地計2筆約0.344393公頃(約1,041.79坪)。

【MyGoNews林承志/台北報導】第一太平戴維斯台灣公司公告獲得宜蘭縣政府遴選為「烏石漁港及縣政中心區段徵收可建築土地」行銷顧問，負責標售宜蘭縣政府都市計畫區開發取得之烏石港區段徵收可建築土地計54筆約4.603358公頃(約13,925.16坪)及縣政中心可建築土地計2筆約0.344393公頃(約1,041.79坪)，其中包括一筆位於烏石港區段之2077.61坪商業用地，其餘12,889.9坪土地為住宅用地。第一太平戴維斯表示，本次標售預計於7月份公告，8月舉行公開標售，將採睽違已久之舉牌公開喊價方式標售。

宜蘭縣政府烏石港區段土地標售於2011年11月舉行第一次標售，其中1筆7,123坪之旅遊服務專區以每坪單價新台幣11.89萬元，總價新台幣8.47億元標脫；此外，該次標售之住宅土地亦見到最高單價超過每坪新台幣9萬元之價格。

第一太平戴維斯表示，依2011年之標售熱絡情況，以及創造之標脫價格，2012年宜蘭縣政府標售「烏石漁港及縣政中心區段徵收可建築土地」第二批次土地公開標售，預期將可再掀一波熱潮。

宜蘭縣政府為加速落實烏石港開發區宜蘭厝，特提出「建屋助成」獎勵措施，提供給本次標售案之得標人，得標人只要與「宜蘭厝烏石港計畫」競圖得獎之建築師、建設開發、規畫設計、工程顧問公司簽約，進行單棟建築、或街廓開發之設計、監造完成者，分別給予新台幣30萬元及150萬元之補助。

宜蘭縣政府「宜蘭厝烏石港計畫」刻正舉辦「單棟街屋」及「街廓社區」公開競圖活動，本項競圖預計於7月中旬公布評選結果，並進行1個月的競圖成果展示。

宜蘭烏石港是離龜山島最近的港口，為國內賞鯨生態旅遊知名出航點；烏石港也是國內衝浪、風帆等水上運動知名勝地，未來亦將開發成帆船碼頭，觀光開發前景極佳，且旅遊服務專用區已於去年由業者標得，本區觀光建設即將步入快速成長期；烏石港位於宜蘭縣頭城鎮轄區內，除現有之國道5號(雪山隧道)，未來北宜直鐵抵達宜蘭的第一站就位於頭城，未來交通利多。此外，名聞國際之地標型建築-蘭陽博物館即與本批標售土地相鄰，擁有觀光、文化與生態之先天優勢。

展望未來，宜蘭縣政府已填築完成烏石漁港南端防波堤及防砂堤間9公頃之新生地，宜蘭縣政府亦將於近期對外公開，並朝海洋生態及觀光遊憩發展，預計將吸引國際級投資人青睞，帶動烏石港周遭區域之大躍進。

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