大龍峒公營住宅以一房產品最受歡迎

 

作者：MyGoNews林湘慈

大龍峒公營住宅受理申請之情況以一房型最為踴躍，因此都市發展局未來規劃興建公營住宅時，將以此次經驗納入考量。

新聞摘要

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  大龍峒公營住宅受理申請之情況以一房型最為踴躍，因此都市發展局未來規劃興建公營住宅時，將以此次經驗納入考量

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】大龍峒公營住宅為台北市第一處示範公營住宅，據都市發展局表示，為建立公營住宅居住環境高品質之新形象，除採用綠建築設計外，並首次引進物業管理，以提供入住民眾最優質的居住品質。都市發展局在租金訂定時，除基於「使用者付費」及「合理租金負擔」兩項基本原則外，另參考周邊電梯大廈租金水準並予以酌減，是以該社區租金訂定與附近相同住宅品質租賃住宅行情相較仍屬低廉。

都發局表示大龍峒公營住宅2011年10月受理申請時，吸引千人遞件，反應相當熱烈，直至目前仍常有民眾來電詢問申租事宜，本社區已獲市民好評。都發局指出，大龍峒公營住宅在配租後雖有少數申請人放棄承租之情形，經了解放棄承租之申請人多為個人因素(如原租賃契約未到期，有押金遭沒收之疑慮)，不得不放棄租住大龍峒公營住宅。

本次大龍峒公營住宅受理申請之情況以一房型最為踴躍，由於原設計係為提供都市更新中繼住宅使用，故以三房型設計為主，較適合家庭型申請戶，而台北市租屋需求應以小坪型較符合青年族群需求，因此都市發展局未來規劃興建公營住宅時，將以此次經驗納入考量，提高一房型公營住宅之比例，期更能滿足市民居住需求及提供合理租金。

都市發展局更進一步表示，大龍峒公營住宅嘗試建立「新的租賃管理制度」，要求住戶遵守社區規約及實施違規記點制度，並由物業管理公司提供優質維修服務，現況該社區已能提供住戶安穩、寧適、優質的居住環境，未來將持續規劃、逐步增加公營住宅數量，以滿足市民高品質的居住需求。

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