立足台灣 透視亞太地產風雲

 

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-05-04

仲量聯行舉行2012不動產高峰論壇，邀請超過200多位橫跨產官學界的貴賓與會。

新聞摘要

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  儘管受到金融危機的影響，但亞洲經濟卻以極快的速度增長。
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  由於中國旅客來台自由行的政策開放，使得台灣零售業的表現後勢看俏。
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  台灣政府應以更開放的態度面對陸資，尤其陸資有興趣的是觀光休閒產業。

【MyGoNews林承志/台北報導】仲量聯行舉行2012不動產高峰論壇，邀請超過200多位橫跨產官學界的仲量聯行客戶，除了仲量聯行的高層主管外，萬通集團董事長馮侖，南山人壽副董事長杜英宗以及台北市副市長陳威仁也擔任演講嘉賓，趙藤雄、馬玉山等多位重量級人物亦親臨會場，堪稱台灣地產界的盛會。

仲量聯行亞太區資本市場總監Stuart Crow首先針對亞太區不動產市場進行趨勢分析，他表示儘管受到金融危機的影響，但亞洲經濟卻以極快的速度增長，足見投資人仍看好亞太地區的未來發展。

接著登場的仲量聯行中國區研究部總監柯志謙(Michael Klibaner)則以中國新興城市為主軸，探討此50個新興城市對台灣企業帶來的機會。由於中國旅客來台自由行的政策開放，使得台灣零售業的表現後勢看俏，大陸人民對台灣零售品牌將提升廣大的消費市場潛力。

萬通集團馮侖延續兩岸的未來發展機會為主題，強調陸資看好台灣市場，也有許多中國企業對台灣的投資環境相當有興趣。馮侖表示，台灣政府應以更開放的態度面對陸資，尤其陸資有興趣的是觀光休閒產業，並不會影響台灣的房價，政府甚至可考慮以特區的方式，試點開放陸資投資來帶動相關的產業與經濟發展。

南山人壽副董事長杜英宗則表示，政府應引導資金往合適產業投資而非加以管制，由市場經濟來決定房地產的價格。台北市陳副市長則向與會來賓分享台北市的投資環境及商機，除介紹重點招商產業遍及資通訊產業、金融服務、觀光旅遊，更介紹其投資環境，強調台北市富足便利的生活環境、承辦國際級活動，台北市已與世界接軌，邁向國際級都市。

仲量聯行總經理趙正義表示，仲量聯行很榮幸能協助北京萬通集團完成兩岸60年來首次的地產開發合作，這只是兩岸合作的一小步，未來還有許多雙贏的商機。事實上台灣只有台北有高房價的問題，其他像中南部、東部等城市，都面臨人口減少、產業萎縮的壓力。目前全球都在吸引陸資投資，台灣緊鄰全球最大的市場，已成外資矚目的焦點，如能對陸企抱持更開放的政策，將會是帶動台灣經濟發展與所得成長的重要活水。

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