合宜住宅周邊5區中古屋房價被波及

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2012-05-30

合宜住宅周邊土城、板橋、樹林區交易量下滑幅度遠大於新北市整體。

新聞摘要

• 
  合宜住宅周邊5區近1年的成交總價帶500-700萬以及700-1000萬的成交占比明顯下滑。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據新北市政府提供的各行政區買賣移轉棟數發現，新北市2012年整體買賣移轉棟數與2011年下半年相比，衰退了24.3％，但合宜住宅周邊土城、板橋、樹林區交易量下滑幅度遠大於新北市整體，這三區交易量分別衰退了37.5％、36.1、％31.3％，而林口、三峽兩區跌幅較小，分別下滑了21.4％、16.2％。

根據有巢氏房屋統計，合宜住宅周邊5區近1年的成交總價帶占比，發現總價帶落於500-700萬以及700-1000萬的成交占比明顯下滑，分別由100年的25.9％、28.7％下滑至18.9％、25.3％，其他總價帶占比則皆呈現上揚。

對此，有巢氏房屋發言人劉炳耀副總表示，合宜住宅總價帶與周邊區域主力總價帶重疊，且鄰近的板橋區新成屋房價每坪已見4字頭，土城區每坪也要30萬以上，而板橋浮洲合宜住宅單價換算下來僅約18.2萬/坪、林口A7約14.1萬/坪，價格來說相對具優勢，故也造成周邊區域買方觀望態度，並且使得主力總價產品買氣下降。

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華