都市更新不停歇 新北市希望民眾定心

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2012-04-30

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新北市政府城鄉發展局局長張璠說，其實「都市更新」是一個很長的整合與審議辦理過程，民眾的住家不會莫名地被拆除。

新聞摘要

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  「都市更新」有一定的法定程序，絕對不會有一覺醒來，就面臨強制執行拆屋的情況產生。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】發生「文林苑」都更衝突屆滿1個月，新北市政府有關「都市更新」的陳情案件也暴增大約7倍，至2012年4月底已收到近40封民眾的書面陳情！新北市政府都市更新處指出，「都市更新」是給市民更優質、安全與舒適的生活環境的方法，因此，新北市的「都市更新」並不會因為台北市「文林苑」單一事件影響而中止或趨緩，而是讓市府更加重視「都市更新」過程的周延性，以創造地主、實施者及環境三贏的局面。

台北市「文林苑」都更案在2012年3月28日因拆屋引發爭議，導致連鎖效應，有正醞釀整合中及審議進行中的都更的參與戶與不參與戶，紛紛向新北市政府提出各種質疑，尤其不想參與任何「都市更新」的陳情書信如雨後春筍般，寄到市府。

新北市政府城鄉發展局局長張璠說，其實「都市更新」是一個很長的整合與審議辦理過程，民眾的住家不會莫名地被拆除，而每個民眾的陳情意見，市府也會審慎給予回應，呼籲市民不要過度驚慌，而錯失了自己的權益，也扼殺了「都市更新」的美意。

張璠局長表示，新北市老舊房屋不少，屋齡在30年以上的建築物約佔全市住宅戶數3成，而且興建當時多未考量建築耐震強度，為了市民的居住安全，都市更新是本市重要施政重點。因此，本市都市更新推動不會受到單一事件影響而趨緩或中止，只是在後續的推動及執行上，除了注重審查效率外，更會兼顧溝通協調介面，必要時將由新北市政府另行召開會議提前介入協調，以減少後續執行爭端。

此外，張璠局長特別強調，中央目前正在修法，如果修法的結果還是保留政府協助拆除的機制，新北市政府也會特別重視執行過程的周延，因為強制拆除為「都市更新」的輔助手段而非目的，政府必定會充分協調，並研擬合理程序、審慎把關。

代理處長黃秀源指出，「都市更新」程序分為都市更新事業概要、都市更新事業計畫及權利變換計畫3大階段，平均審理時間約2到3年，在辦理過程中，實施者及政府會以正式函文通知相關所有權人，且一般會有多達5場的公聽會及2次公開展覽的程序，讓民眾充分表達意見，因為攸關權益，這個部分一定要請民眾把握。

民眾可以在都市更新審理的任何時程中向本府提出陳情意見，市府會提供都市更新審議委員會審議參考，促請實施者多所溝通協調，確保不願參與和想要參與「都市更新」的權利關係人，皆可獲得公平的權益保障。

總而言之，「都市更新」有一定的法定程序，絕對不會有一覺醒來，就面臨強制執行拆屋的情況產生。因此，民眾不需要過度疑懼，建議可以多參與公聽會或說明會，瞭解自身相關權益後，再表示是否參與的意願，千萬別在不瞭解的情況下就持反對意見，而扼殺了原本「都市更新」的美意。

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